Pastoor Swildensstraat 15 7881 EA Emmer-Compascuum
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
101m2
Wonen
4
Kamers
698m2
Perceel
1986
Bouwjaar
Keurig onderhouden, instapklare vrijstaande woning. Gebouwd in 1986 en met een woonoppervlakte van 101 m2, biedt deze woning comfort en een praktische indeling in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht op een groen grasveld, waardoor een gevoel van ruimte en rust ontstaat. Rondom de woning ligt een ruime tuin van 698 m2! Doordat er later een stuk aan de achterzijde is bijgekocht is de tuin uniek groot. Er zijn twee schuren aanwezig, waarvan één met een serre-aanbouw, en beide schuren zijn voorzien van stroom, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor hobby’s, klussen of opslag. Ook aan de duurzaamheid is gedacht: 8 zonnepanelen, de spouw is extra geïsoleerd in 2017, grotendeels HR++ glas uit 2020, airco voor het verwarmen en koelen, en uiteraard is deze woning volledig geïsoleerd gezien het bouwjaar. De ligging is uitstekend: basisscholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor deze woning zowel voor gezinnen als voor wie van rust en gemak houdt perfect geschikt is.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u de trap, het nette toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en de lichte, ruime woonkamer, die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt op het aangrenzende grasveld. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2021), koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Aansluitend aan de keuken ligt de berging met toegang tot de achtertuin, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of dagelijkse werkzaamheden. De garage is afzonderlijk bereikbaar via een eigen ingang aan de buitenzijde en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of parkeren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer, die bijvoorbeeld ideaal is als baby- kinderkamer. De moderne badkamer beschikt over een dakraam, waardoor er veel daglicht naar binnen valt en een prettige, lichte sfeer ontstaat. Verder is de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Zolderberging.
Tuin
Tuin rondom, Achtertuin op het
Details
-Schilderwerk extern uitgevoerd in 2021;
-Begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken;
-CV-lease ketel bouwjaar 2014;
-Kunststof dakgoten, hierdoor onderhoudsarm;
-Zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2017;
-Extra grote achtertuin van circa 16 meter diep en circa 22 meter breed.
-Begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken;
-CV-lease ketel bouwjaar 2014;
-Kunststof dakgoten, hierdoor onderhoudsarm;
-Zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2017;
-Extra grote achtertuin van circa 16 meter diep en circa 22 meter breed.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.458
Aangeboden sinds
9 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
698 m2
Inhoud van de woning
439 m3
Oppervlakte externe bergruimte
43 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview