Oosterdiep Wz 50 7881 GM Emmer-Compascuum
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
163m2
Wonen
6
Kamers
2295m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Wat een prachtig plekje, recht tegenover de sluis waar je kunt genieten van de prachtige boten die in het vaarseizoen langs varen! Wellicht wel één van de mooiste plekjes van het Oosterdiep!
De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren die nu graag een stap willen maken naar een kleinere woning. Ze hebben de woning altijd zeer goed onderhouden en ook gedacht aan modernisering en na-isolatie. De woning is levensloopbestendig en onderhoudsarm. Er bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Ook zijn er genoeg mogelijkheden om op de 1e verdieping ook een badkamer en/of toilet te realiseren. Daarnaast is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen, dakgoten en trespa boeidelen.
Kortom, op zoek naar een levensloopbestendige woning, op korte afstand van het centrum en toch met zicht over de sluis en landerijen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze prachtige woning en wordt net zo enthousiast als ons!
De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren die nu graag een stap willen maken naar een kleinere woning. Ze hebben de woning altijd zeer goed onderhouden en ook gedacht aan modernisering en na-isolatie. De woning is levensloopbestendig en onderhoudsarm. Er bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Ook zijn er genoeg mogelijkheden om op de 1e verdieping ook een badkamer en/of toilet te realiseren. Daarnaast is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen, dakgoten en trespa boeidelen.
Kortom, op zoek naar een levensloopbestendige woning, op korte afstand van het centrum en toch met zicht over de sluis en landerijen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze prachtige woning en wordt net zo enthousiast als ons!
Begane grond
Ruime entree met vide. Meterkast en praktische vaste kast. 2 Slaapkamers begane grond voorzien van rolluiken. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet. Vanuit de entree komen we in de woonkeuken, met prachtig zicht over de tuin. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Doorzon woonkamer met ook heerlijk zicht over de achtertuin en aan de voorzijde over het kanaal. Vanaf de keuken is de zeer ruime bijkeuken en inpandige garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Westen.
Details
-Houten blokhut met elektra;
-Volledig HR glas;
-Extra dakisolatie;
-Spouwmuren extra na-geïsoleerd
-Extra vloerisolatie;
-Belast met erfpacht, canon €1,13 per jaar voor het volledige stuk grond;
-20e Penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing.
Emmer-Compascuum is een dorp met circa 8000 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig. Te denken aan een tweetal supermarkten, bakker, slager, huisartsenpraktijk, apotheek en aantal winkels. Verder zijn er tal van mogelijkheden om op de fiets of wandelend het prachtige natuurgebied te ontdekken. Emmen en Klazienaveen liggen in de nabijheid en zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar.
-Volledig HR glas;
-Extra dakisolatie;
-Spouwmuren extra na-geïsoleerd
-Extra vloerisolatie;
-Belast met erfpacht, canon €1,13 per jaar voor het volledige stuk grond;
-20e Penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing.
Emmer-Compascuum is een dorp met circa 8000 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig. Te denken aan een tweetal supermarkten, bakker, slager, huisartsenpraktijk, apotheek en aantal winkels. Verder zijn er tal van mogelijkheden om op de fiets of wandelend het prachtige natuurgebied te ontdekken. Emmen en Klazienaveen liggen in de nabijheid en zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2024
Looptijd
2 jaar
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.301
Aangeboden sinds
25 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
163 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2295 m2
Inhoud van de woning
739 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
50 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview