Oosterdiep Wz 144 7881 GS Emmer-Compascuum
€ 495.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
202m2
Wonen
7
Kamers
2113m2
Perceel
1919
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een slaap- en badkamer op de begane grond en een groot perceel met multifunctionele schuur? Dan is deze verrassend ruime woning aan het Oosterdiep WZ 144 in Emmer-Compascuum absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op maar liefst 2.113 m2 eigen grond geniet je hier van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle mogelijkheden voor hobby, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Vanaf 2020 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken en badkamer modern en vernieuwd in 2024 en 2025, is het toilet vernieuwd in 2024 en zijn alle wand- en vloerafwerkingen uitgevoerd in eigentijdse kleuren en stijlen. Ook op het gebied van duurzaamheid is flink geïnvesteerd. Het dak is na geïsoleerd, de spouwmuren zijn gevuld met isolerende korrels en ook de begane grond is geïsoleerd. Daarnaast zijn er maar liefst vijf airco’s geplaatst die zowel kunnen verwarmen als koelen. De 12 zonnepanelen uit 2021 dragen bij aan een bijzonder laag energieverbruik. Het huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt slechts circa € 85,- per maand.
Begane grond
Via de zijkant van de woning, onder de veranda, bereiken we de voordeur. Vanuit de entree is direct de royale master bedroom bereikbaar, evenals de luxe eerste badkamer. Deze moderne badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een inpandige berging, momenteel in gebruik als trimsalon, een praktische bijkeuken, een modern gastentoilet en een ruime hal met wenteltrap. De vaste kasten bieden hier volop ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Vervolgens komen we in de royale woonkeuken, de centrale plek van het huis. De keuken beschikt over een modern spoeleiland, veel kastruimte en een eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht over de landerijen. Hier geniet je dagelijks van veel lichtinval en kun je zelfs reeën spotten vanuit je luie stoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een tweede slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is tevens perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige schuur met elektra.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie zeer ruime slaapkamers, allen strak en netjes afgewerkt. De authentieke vloer is behouden gebleven en zorgt voor extra sfeer en warmte. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Westen.
Details
-Grote inpandige schuur van ruim 75 m2;
-Extern geschilderd in 2026;
-Grondwaterbron aanwezig;
-Fruitbomen in de achtertuin;
-Cv-ketel bouwjaar 2024;
-Airco’s begane grond 2022;
-Airco’s op de verdieping uit 2024.
-Extern geschilderd in 2026;
-Grondwaterbron aanwezig;
-Fruitbomen in de achtertuin;
-Cv-ketel bouwjaar 2024;
-Airco’s begane grond 2022;
-Airco’s op de verdieping uit 2024.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.450
Aangeboden sinds
2 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
202 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2113 m2
Inhoud van de woning
1024 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
77 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview