Oosterdiep Oz 44 7881 CT Emmer-Compascuum
€ 235.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
4
Kamers
340m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Bezichtigingen vinden plaats op 16 februari 2025
Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die van deze woning zijn eigen nieuw stulpje wil maken. Aan vaar- en viswater staat deze leuke twee-onder-een-kap woning op een perceel van ca. 340 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en glasisolatie en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn wat verouderd, maar nog steeds bruikbaar. Moderniseren is hier van toepassing, maar dat kan geheel naar eigen smaak gedaan worden, dat geldt ook voor de achtertuin. Achter de woning staat een geïsoleerde en verwarmde houten garage met een aangebouwde carport. De woning wordt niet meer bewoond en aanvaarding kan per direct. Nieuwgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging en kom langs bij deze woning.
Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die van deze woning zijn eigen nieuw stulpje wil maken. Aan vaar- en viswater staat deze leuke twee-onder-een-kap woning op een perceel van ca. 340 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en glasisolatie en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn wat verouderd, maar nog steeds bruikbaar. Moderniseren is hier van toepassing, maar dat kan geheel naar eigen smaak gedaan worden, dat geldt ook voor de achtertuin. Achter de woning staat een geïsoleerde en verwarmde houten garage met een aangebouwde carport. De woning wordt niet meer bewoond en aanvaarding kan per direct. Nieuwgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging en kom langs bij deze woning.
Begane grond
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, gesloten keuken, bijkeuken met cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Zolderberging.
Details
De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van ca. 340 m2 eigen grond.
Woonoppervlakte is 85 m2.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel E.
Ca. 10 jaar geleden is het dak geïsoleerd, zijn de dakpannen vervangen en goten vernieuwd.
De cv-ketel is in 2024 geïnstalleerd en is eigendom.
Achter de woning is een overkapping aangebouwd welke afsluitbaar is, eventueel geschikt voor honden en/of katten.
Vrijstaande geïsoleerde houten garage met verwarming en een aangebouwde carport van damwandprofiel.
De woning is per direct te aanvaarden.
De woning wordt "as-is-where-is" verkocht.
Woonoppervlakte is 85 m2.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel E.
Ca. 10 jaar geleden is het dak geïsoleerd, zijn de dakpannen vervangen en goten vernieuwd.
De cv-ketel is in 2024 geïnstalleerd en is eigendom.
Achter de woning is een overkapping aangebouwd welke afsluitbaar is, eventueel geschikt voor honden en/of katten.
Vrijstaande geïsoleerde houten garage met verwarming en een aangebouwde carport van damwandprofiel.
De woning is per direct te aanvaarden.
De woning wordt "as-is-where-is" verkocht.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.765
Aangeboden sinds
29 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud van de woning
380 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview