Lijsterbeslaan 8 7881 PP Emmer-Compascuum
€ 249.999 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
122m2
Wonen
5
Kamers
177m2
Perceel
1981
Bouwjaar
Nabij de visvijver in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze kant-en-klare tussenwoning. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische indeling. Met o.a. een moderne keuken, vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer op zolder, is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een heerlijke veranda met koepel en verlichting, waar je in elk seizoen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt binnen handbereik, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden.
Begane grond
Entree met vaste kast, modern betegeld toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel. De voorzijde is voorzien van een rolluik. De moderne keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023, luxe uitgevoerd, en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar: een royale 4e slaapkamer, gerealiseerd door de aanwezige dakkapel.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.
Details
-Rolluiken op de 1e verdieping;
-Cv-lease ketel bouwjaar 2024;
-Kunststof dakkapel met HR++ glas.
-Veranda geplaatst in 2024;
-Parkeergelegenheid voor de deur.
-Cv-lease ketel bouwjaar 2024;
-Kunststof dakkapel met HR++ glas.
-Veranda geplaatst in 2024;
-Parkeergelegenheid voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.049
Aangeboden sinds
29 september 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud van de woning
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
17 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview