Lijsterbeslaan 17 7881 PN Emmer-Compascuum
€ 365.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
115m2
Wonen
4
Kamers
486m2
Perceel
1987
Bouwjaar
Aan de Lijsterbeslaan 17 in Emmer-Compascuum vind je deze geschakelde, nagenoeg vrijstaande, woning op een royaal perceel van maar liefst 486 m2. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van een visvijver met diverse recreatiemogelijkheden, woon je hier heerlijk vrij met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1987, volledig geïsoleerd en daarmee comfortabel en energiezuinig. Met 6 zonnepanelen en een recent vernieuwde CV-ketel uit 2025 ben je bovendien klaar voor de toekomst en profiteer je van lagere energielasten.
De combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als kopers die gelijkvloers willen wonen. Een ideale kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een fijne locatie!
De combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als kopers die gelijkvloers willen wonen. Een ideale kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een fijne locatie!
Begane grond
Je komt binnen via de entree met meterkast en toilet, waarna je wordt verrast door de lichte, L-vormige woonkamer met pelletkachel. Een sfeervolle plek waar je je direct thuis voelt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die ook perfect te gebruiken is als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Dankzij de ruimte en indeling is het bovendien mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren, wat de woning levensloopbestendig maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Zolderberging.
Tuin
Voor, zij en achtertuin.
Details
-Cv-leaseketel, circa €38 per maand;
-Achtertuin gelegen op het Zuiden;
-Heerlijke veranda in de achtertuin;
-Houten schuur;
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Achtertuin gelegen op het Zuiden;
-Heerlijke veranda in de achtertuin;
-Houten schuur;
-Vloerverwarming op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.174
Aangeboden sinds
11 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
486 m2
Inhoud van de woning
416 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview