Kruisspoel 62 7881 AN Emmer-Compascuum
€ 175.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
89m2
Wonen
5
Kamers
149m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning welke je volledig naar eigen smaak kan verbouwen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning welke nog aangepast kan worden naar de eisen van deze tijd. De woning is gelegen in een rustig woonhofje zonder verkeer voor de deur. Ideaal voor een jong gezin of een starter. Wel moet je rekening houden met het vervangen van de keuken, wand- en vloerafwerking en de kozijnen. Maar dan heb je ook alles naar eigen smaak. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is circa 10 meter diep. Daarbij is het aan de Noord-Oost kant gelegen stuk grond (eigendom van woningstichting Lefier) bij te kopen. Vraag de makelaar naar de prijs en de voorwaarden.
Begane grond
Entree met meterkast, vaste kast en toilet. Gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Desgewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd worden voor een meer open geheel. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. Deze is vergroot door een stuk van de slaapkamer bij de badkamer aan te trekken. De badkamer is netjes en voorzien douche en wastafel. Het raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.
Details
-Cv-ketel lease, bouwjaar 2017;
-139 m2 eigen grond;
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Extra grond aan de zijkant bij te kopen (82 m2).
-139 m2 eigen grond;
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Extra grond aan de zijkant bij te kopen (82 m2).
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.962
Aangeboden sinds
6 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud van de woning
378 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview