Kruisspoel 51 7881 AL Emmer-Compascuum
€ 199.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
89m2
Wonen
5
Kamers
161m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Nette betaalbare tussenwoning gelegen op een mooi groen plekje in een rustige woonwijk. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Aan de binnenzijde verdient het weer wat aandacht maar dit biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. Aan de voorzijde is een brede groenstrook wat zorgt voor veel privacy en uitkijk op groen. Het natuurgebied met het riviertje de Runde ligt op loopafstand. Hier is het heerlijk wandelen en/of fietsen en genieten van de rust en ruimte van Emmer Compascuum. Daarbij ligt het centrum op loopafstand, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De nieuwe Brede School en de Deele, met allerlei sociale activiteiten, liggen binnen handbereik.
Begane grond
Entree met toilet, vaste kast en meterkast. Gesloten keuken voorzien van oven, koelkast en afzuigkap. Desgewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd worden voor een open geheel. De doorzonwoonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Veelal wordt de kleinste slaapkamer omgebouwd tot een ruime badkamer. Dit biedt kansen om je eigen wensen te creëren.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare ruime zolderberging. Cv-ketel, bouwjaar 2018.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.
Details
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Kunststof kozijnen met HR ++ glas, uit 2012;
-Cv-ketel in eigendom;
-Zonnescherm aan de achterzijde.
-Kunststof kozijnen met HR ++ glas, uit 2012;
-Cv-ketel in eigendom;
-Zonnescherm aan de achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.242
Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud van de woning
378 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview