Hoofdkanaal Oz 80 7881 CN Emmer-Compascuum
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
381m2
Wonen
12
Kamers
1352m2
Perceel
1910
Bouwjaar
Altijd al gedroomd van je eigen eetcafé met een B&B? Bij deze bieden wij aan eetcafé “Bie ’t Klain Draaigie” met een zeer ruim woonhuis. Op dit moment is er een seizoen vergunning voor het Eetcafé. Tijdens het Veenvaart seizoen (d.w.z van April tot en met November) mag het café geopend zijn en kun je hier heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Het pand biedt vele mogelijkheden, te denken valt ook aan dubbele bewoning, mantelzorg of hobby/klus ruimte. De binnenzijde is gedateerd, doch functioneel. Het totale pand heeft ruim 380 m2 woonoppervlakte (inclusief horeca gedeelte) en staat op een perceel eigen grond van 1352 m2.
Begane grond
Woongedeelte:
Entree aan de rechterzijde van het pand. Ruime hal met daaraan grenzend de toilet, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel), bijkeuken met Cv-ketel, slaapkamer 1 en de inpandige garage. Keuken met eenvoudig keukenblok en geiser en vervolgens de woonkamer/eetkamer. Deze ruimtes kunnen ook heel goed bij elkaar gevoegd worden voor het creëren van 1 grote woonkeuken. Master bedroom begane grond. Vernieuwde woonkamer aan de voorzijde. In 2023 is deze ruimte verbouwd d.w.z. nieuwe vloer, muurisolatie aan de binnenzijde, airco (welke kan verwarmen en koelen) en nieuwe wand- en vloerafwerking. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk zicht over de veenvaart. 2e Hal met voordeur en trapopgang. Bijkeuken en gastentoilet.
Horecagedeelte:
Veranda aan de voorzijde. Eetcafé met bar en een tussendeur naar het privé gedeelte. Hal met gastentoiletten. Multifunctionele ruimte met douchegedeelte. Professionele keuken met alle denkbare apparatuur. Een droom voor elke kok. Mocht u geen hier geen interesse in hebben dan is deze ruimte inzetbaar voor vele mogelijkheden. Mantelzorg, dubbele bewoning en/of hobbyruimte.
Entree aan de rechterzijde van het pand. Ruime hal met daaraan grenzend de toilet, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel), bijkeuken met Cv-ketel, slaapkamer 1 en de inpandige garage. Keuken met eenvoudig keukenblok en geiser en vervolgens de woonkamer/eetkamer. Deze ruimtes kunnen ook heel goed bij elkaar gevoegd worden voor het creëren van 1 grote woonkeuken. Master bedroom begane grond. Vernieuwde woonkamer aan de voorzijde. In 2023 is deze ruimte verbouwd d.w.z. nieuwe vloer, muurisolatie aan de binnenzijde, airco (welke kan verwarmen en koelen) en nieuwe wand- en vloerafwerking. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk zicht over de veenvaart. 2e Hal met voordeur en trapopgang. Bijkeuken en gastentoilet.
Horecagedeelte:
Veranda aan de voorzijde. Eetcafé met bar en een tussendeur naar het privé gedeelte. Hal met gastentoiletten. Multifunctionele ruimte met douchegedeelte. Professionele keuken met alle denkbare apparatuur. Een droom voor elke kok. Mocht u geen hier geen interesse in hebben dan is deze ruimte inzetbaar voor vele mogelijkheden. Mantelzorg, dubbele bewoning en/of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De overloop is bereikbaar middels 2 trappen. 5 Slaapkamers en meerdere vaste kasten. Grote zolder boven het horeca gedeelte en vervolgens een 6e slaapkamer. De verdieping is gedateerd en verdient een modernisering.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Zuid-Oosten.
Details
-Bestemming volgens huidige bestemmingsplan: Wonen vrijstaand 2;
-Feesten en partijen mogen gehouden worden tijdens het gesloten seizoen van de Veenvaart;
-Eventuele maaltijdenservice behoort tot de mogelijkheden;
-Professionele keuken ter overname;
-Houten tuinschuur met elektra.
-Feesten en partijen mogen gehouden worden tijdens het gesloten seizoen van de Veenvaart;
-Eventuele maaltijdenservice behoort tot de mogelijkheden;
-Professionele keuken ter overname;
-Houten tuinschuur met elektra.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
30 juli 2024
Verkoopdatum
11 september 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
722
Aangeboden sinds
30 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
381 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1352 m2
Inhoud van de woning
1990 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
26 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
155 m2
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview