Eerste Koppelveenweg 13 7881 EC Emmer-Compascuum
€ 199.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
72m2
Wonen
4
Kamers
177m2
Perceel
1955
Bouwjaar
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Eerste Koppelveenweg 13 in Emmer-Compascuum zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning is gelegen aan een brede groenstrook, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast bevinden voorzieningen en het centrum zich op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De woning is intern netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar de woonwensen van deze tijd aan te passen. Een ideale kans voor starters of handige kopers die graag hun eigen droomwoning creëren. Daarbij profiteer je van diverse praktische pluspunten, zoals volledig kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken en zonnepanelen. Achter de woning is een heerlijke tuinkamer met aangebouwde veranda gerealiseerd. Dit is een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar te genieten van de tuin, ongeacht het weer.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte en een fraai uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.
Details
-Woning wordt verkocht met “as is, where is clausule”;
-10 zonnepanelen op leasebasis;
-Cv- lease ketel bouwjaar 2021;
-Houten schuur voorzien van electra;
-Stenen schuur met witgoedaansluiting;
-177 m2 eigen grond, achtertuin op het Noord-Westen.
-10 zonnepanelen op leasebasis;
-Cv- lease ketel bouwjaar 2021;
-Houten schuur voorzien van electra;
-Stenen schuur met witgoedaansluiting;
-177 m2 eigen grond, achtertuin op het Noord-Westen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.771
Aangeboden sinds
10 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud van de woning
286 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview