Acacialaan 6 7881 RN Emmer-Compascuum
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
104m2
Wonen
4
Kamers
310m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Op een prachtige locatie nabij de visvijver staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, veranda en volop leefruimte. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk, op korte afstand van natuurgebied en de voorzieningen van het centrum van Emmer-Compascuum. Een ideale plek voor gezinnen en woningzoekers die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 1985 en is circa twaalf jaar geleden van boven tot beneden gemoderniseerd. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en een comfortabele afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook buiten is het genieten. De achtertuin beschikt over een 2 heerlijke veranda’s waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. In combinatie met de rustige ligging en de nabijheid van natuur en voorzieningen maakt dit Acacialaan 6 tot een bijzonder aantrekkelijke woning.
Begane grond
Via de entree, met meterkast en toilet, betreedt u de woning. De ruime L-vormige woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is gesitueerd in de voormalige bijkeuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een royale aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische binnendoorverbinding naar de inpandige garage. Deze garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping die dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Westen.
Details
-Houten tuinschuur met elektra;
-12 zonnepanelen uit circa 2023;
-Volledig traditioneel gebouwd en betonvloeren;
-Achtertuin gelegen op het Westen;
-310 m2 eigen grond.
-12 zonnepanelen uit circa 2023;
-Volledig traditioneel gebouwd en betonvloeren;
-Achtertuin gelegen op het Westen;
-310 m2 eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.356
Aangeboden sinds
25 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
310 m2
Inhoud van de woning
491 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
36 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview