Oude Wilhelmsweg 17 7814 VN Emmen
€ 765.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
243m2
Wonen
6
Kamers
10825m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Aan de rand van Emmen, omgeven door uitgestrekte landerijen, staat deze vrijstaande woning uit 1996 op ruim 1 hectare eigen grond. Een paradijs voor wie van ruimte, rust en buitenleven houdt. Met meerdere schuren, paardenstallen, een paardenwasplaats, hobbyschuur, werkplaats én een paardenrijbak is dit een ideale plek voor het houden van paarden of andere dieren. Ook biedt de woning volop mogelijkheden voor het houden van een praktijk of werkruimte aan huis. Alle voorzieningen als electra, verwarming, toiletgroep en meerdere ruimtes zijn hiervoor aanwezig. Daarbij ligt het gezellige winkelcentrum van de Rietlanden en Emmen op korte afstand. Hier geniet u van reeën en hazen in de achtertuin, de rust van het platteland en de weidse vergezichten. Deze woning is gebouwd in Zweedse stijl, wat betekent: uitstekende isolatie en een zeer laag energieverbruik. Het woongedeelte is volledig voorzien van trippel glas voor extra comfort en warmtebehoud. Met zoveel voorzieningen en een fantastische ligging aan de rand van Emmen is dit een unieke kans voor iedereen die landelijk wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning wordt verkocht door de eerste eigenaar die op deze plek jaren heeft genoten van alle rust, ruimte en vrijheid maar nu een nieuwe uitdaging opzoekt. We zijn op zoek naar iemand die gecharmeerd is van deze plek en het met net zo veel liefde wil gaan bewonen als de eerste eigenaar ook heeft gedaan. Wacht niet langer, en plan snel een bezichtiging!
Begane grond
Entree met toilet, meterkast en vaste kast. Bij binnenkomst treft u een lichte L-vormige woonkamer waar de grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het omringende groen. Vanuit hier loopt u zo de veranda op, waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. De woonkeuken, in 2020 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken bevindt zich een tweede berging die volop ruimte biedt voor opslag of hobby’s. Aansluitend vindt u de aanbouw, oorspronkelijk ontworpen als mantelzorgwoning of dubbele bewoning. Hier is een aparte slaapkamer, woonkamer, toilet en badkamer bedacht. Deze ruimte kan naar eigen wens worden afgebouwd en ingedeeld – perfect voor zorg aan huis, gastenverblijf of een kantoor, studio of werkruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een vaste kledingkast. Badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en douche. Door de dakkapel voldoende ruimte en uitzicht op de landerijen.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.
Tuin
Tuin rondom.
Details
-Cv-ketel bouwjaar 2016;
-Carport voorzien van 20 zonnepanelen (geplaatst in 2021);
-1e schuur voorzien van 2 paardenstallen, wasplaats, ponystal en uitrijmogelijkheid;
-2e Schuur met krachtstroom, wateraansluiting en ruime zolderberging;
-3e schuur met krachtstroom, schuifdeuren, wateraansluiting en grondwaterpomp;
-4e schuur uitgevoerd in metaal en betonwanden;
-Airco aanwezig in het werkgedeelte;
-Eventueel kan de woning met minder grond verkocht worden.
-Carport voorzien van 20 zonnepanelen (geplaatst in 2021);
-1e schuur voorzien van 2 paardenstallen, wasplaats, ponystal en uitrijmogelijkheid;
-2e Schuur met krachtstroom, wateraansluiting en ruime zolderberging;
-3e schuur met krachtstroom, schuifdeuren, wateraansluiting en grondwaterpomp;
-4e schuur uitgevoerd in metaal en betonwanden;
-Airco aanwezig in het werkgedeelte;
-Eventueel kan de woning met minder grond verkocht worden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.139
Aangeboden sinds
2 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
243 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
10825 m2
Inhoud van de woning
961 m3
Oppervlakte externe bergruimte
448 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
35 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview