Wolfshoek 18 8303 KR Emmeloord
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
136m2
Wonen
5
Kamers
409m2
Perceel
1976
Bouwjaar
Te koop Wolfshoek 18 Emmeloord!
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk woont, ervaar je in de achtertuin alle rust de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan. Geen inkijk van de buren maar vrij uitzicht, een heerlijke beschutte tuin. Bovendien zit je niet alleen buiten, maar ook binnen heerlijk privé.
De woning heeft een ruime L-woonkamer, half-open keuken met veel raampartijen, doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin.
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, met aansluitend een badkamer.
De garage en carport zijn zeer royaal en van binnenuit bereikbaar.
De woning wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel uit 2022. Er is sinds 2022 nieuwe vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping aangelegd. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer. Ook de verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Is je interesse gewekt?!
Plan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!
Er is maar één woord voor deze geschakelde woning met vrijstaande allure: FANTASTISCH!
Wil je levensloopbestendig wonen op één van de mooiste plekjes, aan de rand van het park, in Emmeloord-West?
Dan is het zeker de moeite om deze topwoning te bezichtigen.
In en om deze woning, staande op een ruim perceel van 409 m2, waan je je middenin het bos.
Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk woont, ervaar je in de achtertuin alle rust de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan. Geen inkijk van de buren maar vrij uitzicht, een heerlijke beschutte tuin. Bovendien zit je niet alleen buiten, maar ook binnen heerlijk privé.
De woning heeft een ruime L-woonkamer, half-open keuken met veel raampartijen, doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin.
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, met aansluitend een badkamer.
De garage en carport zijn zeer royaal en van binnenuit bereikbaar.
De woning wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel uit 2022. Er is sinds 2022 nieuwe vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping aangelegd. De vloer op de begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer. Ook de verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Is je interesse gewekt?!
Plan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!
Begane grond
Entree, ruime open en lichte hal, in de hal de verdeler van de vloerverwarming, nieuwe toiletruimte, trapopgang, woonkamer met schuifpui naar het terras, doorgang naar de half-open keuken met uitzicht op het park. De keuken is voorzien van onder andere een inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en gemoderniseerde badkamer. Via de keuken en bijkeuken kom je in de zeer ruime garage.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten) en de badkamer. In de badkamer vind je een douchehoek, tweede toilet en een wastafel.
Details
- Slaap– en luxe badkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming 2022 beneden en boven;
- Top locatie;
- Ruim perceel van ca. 409 M2;
- Semi-bungalow;
- Nieuwe CV-instalatie 2022 (Intergas);
- Fantastisch uitzicht vanuit het huis en de tuin;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1976, gemoderniseerd 2022;
- Schilderwerk 2022;
- Snel leverbaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Vloerverwarming 2022 beneden en boven;
- Top locatie;
- Ruim perceel van ca. 409 M2;
- Semi-bungalow;
- Nieuwe CV-instalatie 2022 (Intergas);
- Fantastisch uitzicht vanuit het huis en de tuin;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1976, gemoderniseerd 2022;
- Schilderwerk 2022;
- Snel leverbaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.032
Aangeboden sinds
30 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
409 m2
Inhoud van de woning
652 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
22 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
39 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview