Westerwolde 23 8302 JH Emmeloord
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
4
Kamers
260m2
Perceel
1989
Bouwjaar
Ruime halfvrijstaande woning met garage, overkapping en 7 zonnepanelen in de geliefde wijk De Erven
In de rustige en groene woonwijk De Erven staat deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1989, staat op 260 m2 eigen grond en beschikt over betonnen vloeren, 7 zonnepanelen en een nieuwe Intergas cv-ketel (2025).
Een ideaal huis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, op een plek waar rust en kindvriendelijkheid centraal staan.
Een verzorgde, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, veel licht en een heerlijke tuin.
Ideaal voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving!
In de rustige en groene woonwijk De Erven staat deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1989, staat op 260 m2 eigen grond en beschikt over betonnen vloeren, 7 zonnepanelen en een nieuwe Intergas cv-ketel (2025).
Een ideaal huis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, op een plek waar rust en kindvriendelijkheid centraal staan.
Een verzorgde, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, veel licht en een heerlijke tuin.
Ideaal voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving!
Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toilet, trapopgang en meterkast.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin.
De moderne hoekkeuken in neutrale kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin.
De moderne hoekkeuken in neutrale kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, diverse vaste planten en volwassen groen. Door de goede ligging geniet u de hele dag van de zon. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom.
Details
-Bouwjaar: 1989
-Perceeloppervlakte: 260 m2
-Gebruiksoppervlakte wonen: 135,3 m2
-Overige inpandige ruimte (garage): 16,5 m2
-Carport (overkapping): 14,7 m2
-Bruto inhoud: 537,63 m3
-Betonnen vloeren
-7 zonnepanelen
-CV-ketel: Intergas, geplaatst op 07-01-2025
-Energielabel: nader te bepalen
-Parkeren op eigen terrein
-Kadastrale aanduiding: Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 5717
-Ruime woonkamer met veel lichtinval
-Moderne keuken met inbouwapparatuur
-Praktische bijkeuken en inpandige garage
-Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
-Nieuwe cv-installatie en zonnepanelen
-Perceeloppervlakte: 260 m2
-Gebruiksoppervlakte wonen: 135,3 m2
-Overige inpandige ruimte (garage): 16,5 m2
-Carport (overkapping): 14,7 m2
-Bruto inhoud: 537,63 m3
-Betonnen vloeren
-7 zonnepanelen
-CV-ketel: Intergas, geplaatst op 07-01-2025
-Energielabel: nader te bepalen
-Parkeren op eigen terrein
-Kadastrale aanduiding: Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 5717
-Ruime woonkamer met veel lichtinval
-Moderne keuken met inbouwapparatuur
-Praktische bijkeuken en inpandige garage
-Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
-Nieuwe cv-installatie en zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.956
Aangeboden sinds
9 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud van de woning
537 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview