Wenmaekersstraat 41 8302 HB Emmeloord
€ 269.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
77m2
Wonen
3
Kamers
178m2
Perceel
1953
Bouwjaar
In het gezellige centrum van Emmeloord staat deze verzorgde instapklare tussenwoning uit 1953. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m2, een perceel van 178 m2, energielabel C en diverse onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden in de afgelopen jaren, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een dichte keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de zolder.
Tweede verdieping
Bereikbaar via de vlizotrap. Hier bevindt zich extra bergruimte en de cv-installatie (Remeha cv-ketel uit 2023).
Tuin
De woning beschikt over een achtertuin met achterom via een steeg. De tuin ligt er zowel voor als achter goed verzorgd bij. Achterin de tuin staat een berging van ca. 8 m2.
De Wenmaekersstraat ligt op korte afstand van het centrum van Emmeloord. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging van Emmeloord zijn de uitvalswegen richting de A6 en N50 snel bereikbaar.
De Wenmaekersstraat ligt op korte afstand van het centrum van Emmeloord. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging van Emmeloord zijn de uitvalswegen richting de A6 en N50 snel bereikbaar.
Details
-Bouwjaar: 1953
-Woonoppervlakte: 77,7 m2
-Perceeloppervlakte: 178 m2
-Inhoud woning: ca. 275 m3
-Energielabel C, geldig tot 2035
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-Gevelisolatie uitgevoerd
-Betonvloeren op alle verdiepingen
-Cv-ketel Remeha 2023
-Woonoppervlakte: 77,7 m2
-Perceeloppervlakte: 178 m2
-Inhoud woning: ca. 275 m3
-Energielabel C, geldig tot 2035
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-Gevelisolatie uitgevoerd
-Betonvloeren op alle verdiepingen
-Cv-ketel Remeha 2023
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.462
Aangeboden sinds
26 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud van de woning
275 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview