Waalstraat 48 8303 DH Emmeloord
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
129m2
Wonen
5
Kamers
221m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Emmeloord staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m2 en staat op een perceel van 221 m2. Dankzij de praktische indeling, de ruime woonkamer en de extra slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een energielabel C. De ligging in de wijk Espelervaart-West biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Emmeloord op korte afstand.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens een praktische kastruimte bereikbaar.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken en een overloop waar zich de opstelplaats voor installaties bevindt. Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin is ruim en biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Details
-Hoekwoning
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte ca. 129,6 m2
-Perceeloppervlakte 221 m2
-Inhoud woning ca. 459 m3
-Vier slaapkamers
-Vrijstaande berging
-Energielabel C
-Gelegen in een rustige woonwijk
-Vraagprijs € 325.000 kosten koper
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte ca. 129,6 m2
-Perceeloppervlakte 221 m2
-Inhoud woning ca. 459 m3
-Vier slaapkamers
-Vrijstaande berging
-Energielabel C
-Gelegen in een rustige woonwijk
-Vraagprijs € 325.000 kosten koper
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.508
Aangeboden sinds
3 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud van de woning
459 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview