Montferland 8 8302 KA Emmeloord
€ 750.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
166m2
Wonen
6
Kamers
610m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Unieke vrijstaande woning in de gewilde wijk De Erven – Montferland 8, Emmeloord
Bent u op zoek naar een ruime en moderne vrijstaande woning in een rustige en toch centrale omgeving? Dan is Montferland 8 in Emmeloord de perfecte woning voor u! Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde wijk De Erven, op een ideale locatie met diverse faciliteiten binnen handbereik.
-Gebruiksoppervlak wonen van 166,3 m2
-Bruto vloeroppervlak van 274,6 m2
-Inhoud van 699,52 m3
-Overige inpandige ruimte: 22,3 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 6,7 m2
-Externe bergruimte: 17,5 m2
De woonkamer is voorzien van een open haard, wat een gezellige en warme sfeer creëert. Alle muren zijn strak gestuukt, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame leefstijl.
Deze vrijstaande woning (1990) heeft een beschutte ligging in de wijk De Erven. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op groen en bent u dichtbij de vaart. De Erven is een jonge woonwijk met diverse typen woningen. Er is een buurtwinkelcentrum, veel openbaar groen en er zijn scholen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum van Emmeloord is op ca. 5 minuten afstand. Ook de snelweg (A6) is makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een grote aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en veel groen, een luxe keuken, 5 slaapkamers en een luxe badkamer.
Bent u op zoek naar een ruime en moderne vrijstaande woning in een rustige en toch centrale omgeving? Dan is Montferland 8 in Emmeloord de perfecte woning voor u! Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde wijk De Erven, op een ideale locatie met diverse faciliteiten binnen handbereik.
-Gebruiksoppervlak wonen van 166,3 m2
-Bruto vloeroppervlak van 274,6 m2
-Inhoud van 699,52 m3
-Overige inpandige ruimte: 22,3 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 6,7 m2
-Externe bergruimte: 17,5 m2
De woonkamer is voorzien van een open haard, wat een gezellige en warme sfeer creëert. Alle muren zijn strak gestuukt, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame leefstijl.
Deze vrijstaande woning (1990) heeft een beschutte ligging in de wijk De Erven. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op groen en bent u dichtbij de vaart. De Erven is een jonge woonwijk met diverse typen woningen. Er is een buurtwinkelcentrum, veel openbaar groen en er zijn scholen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum van Emmeloord is op ca. 5 minuten afstand. Ook de snelweg (A6) is makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een grote aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en veel groen, een luxe keuken, 5 slaapkamers en een luxe badkamer.
Begane grond
-Eigen oprit, plek voor 2 auto’s
-Entree woning met meterkast en opgang naar eerste verdieping
-Toilet met fontein in lichte kleuren
-Lichte L-vormige woonkamer (9,45 x 3,06m, 3,54 x 3,65m)
-Entree woning met meterkast en opgang naar eerste verdieping
-Toilet met fontein in lichte kleuren
-Lichte L-vormige woonkamer (9,45 x 3,06m, 3,54 x 3,65m)
Eerste verdieping
-Grote lichte slaapkamer aan voorzijde huis, vrij uitzicht over groen en water (3,65 x 6,08m)
-Riante lichte slaapkamer/studeerkamer met uitzicht op de tuin (3,13 x 5,11m), met aparte wastafel
-Slaapkamer/bergzolder met 2 ramen, mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer/studeerkamer (3,09 x 5,50m), verwarming aanwezig. Na realisering van een kamer is er nog steeds riante bergruimte over.
-Zeer ruime badkamer in lichte kleursamenstelling (2,88 x 2,37m) met ligbad, douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming
-Riante lichte slaapkamer/studeerkamer met uitzicht op de tuin (3,13 x 5,11m), met aparte wastafel
-Slaapkamer/bergzolder met 2 ramen, mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer/studeerkamer (3,09 x 5,50m), verwarming aanwezig. Na realisering van een kamer is er nog steeds riante bergruimte over.
-Zeer ruime badkamer in lichte kleursamenstelling (2,88 x 2,37m) met ligbad, douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming
Tweede verdieping
-Vaste hardhouten trap, ruime overloop met bergruimte en dakraam
-Slaapkamer (3,75 x 5,00m) met gevel- en dakraam, vrij uitzicht
-Slaapkamer (3,36 x 5,00m) met gevel- en dakraam, uitzicht op de tuin
-Slaapkamer (3,75 x 5,00m) met gevel- en dakraam, vrij uitzicht
-Slaapkamer (3,36 x 5,00m) met gevel- en dakraam, uitzicht op de tuin
Tuin
De woning beschikt over voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De grote, aangelegde tuin heeft meerdere zonneterrassen en veel groen. De externe bergruimte van 17,5 m2 biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s.
Details
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met moderne voorzieningen en een centrale ligging in een fijne woonwijk? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de charme van Montferland 8 in Emmeloord.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.510
Aangeboden sinds
22 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
610 m2
Inhoud van de woning
699 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview