Kennemerlandlaan 16 8302 NC Emmeloord
€ 499.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
168m2
Wonen
6
Kamers
333m2
Perceel
1995
Bouwjaar
Te koop Kennemerlandlaan 16 Emmeloord
Zoek je een mooie 2-1 kap met veel ruimte en de garage verbouwd tot werkkamer, slaapkamer? Dan ben jij bij deze ruime 2-1-kapwoning aan het goede adres.
Ruime twee onder een woning met royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een mooie ruime woon-leef-keuken ontstaan.
De woning is gelegen in de woonwijk “De Erven”. Deze keurige sfeervolle woning uit 1995 is centraal gelegen op 333 m2 eigen grond, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin v.v. tuinhuisje die op het westen gelegen is; dus diverse zon uurtjes gegarandeerd op het terras en in de achtertuin.
Op loopafstand van de woning vind je wijkcentrum met supermarkt snackbar en afhaalchinees. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. Het centrum van Emmeloord fiets je in 10 minuten heen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn.
Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze super leuke 2-1 kap woning.
Zoek je een mooie 2-1 kap met veel ruimte en de garage verbouwd tot werkkamer, slaapkamer? Dan ben jij bij deze ruime 2-1-kapwoning aan het goede adres.
Ruime twee onder een woning met royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een mooie ruime woon-leef-keuken ontstaan.
De woning is gelegen in de woonwijk “De Erven”. Deze keurige sfeervolle woning uit 1995 is centraal gelegen op 333 m2 eigen grond, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin v.v. tuinhuisje die op het westen gelegen is; dus diverse zon uurtjes gegarandeerd op het terras en in de achtertuin.
Op loopafstand van de woning vind je wijkcentrum met supermarkt snackbar en afhaalchinees. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. Het centrum van Emmeloord fiets je in 10 minuten heen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn.
Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze super leuke 2-1 kap woning.
Begane grond
Ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang, straat-gerichte lichte L-woonkamer (nieuwe houtkachel geplaatst 2023) v.v. leistenen vloer met vloerverwarming, achterkamer is uitgebouwd waardoor er een royale moderne woon-leef-keuken is ontstaan, hier heb je ruimte voor een grote eettafel, glazen achterpui tot op de grond, v.v. openslaande tuindeuren: dit alles geeft veel licht in de achterkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. afzuigschouw, vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast, alles met massief eiken deurtjes. Vanuit de keuken toegang tot de mooie lichte werkkamer/slaapkamer met een loopdeur naar het terras.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers: ouderslaapkamer v.v. klein balkon, royale badkamer (vernieuwde kranen wastafel en meubeltje 2021) met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken hier zijn 2 mooie ruime slaapkamers, witgoedaansluiting, omvormer van de 18 zonnepanelen en de CV-ketel (Remeha 2023) aanwezig.
Details
- Liggend aan een mooie brede laan met ventweg
- Alle wanden + plafond gestuukt
- Slaap-/werkkamer begane grond
- Badkamer vernieuwd 2021
- 18 zonnepanelen aanwezig
- Remeha HR CV-ketel (2023)
* Buiten schilderwerk 2022
* Mooie oprit
* Vloer woonkamer/keuken v.v. vloerverwarming
* Houten fietseberging
* Houtkachel aanwezig
* Glasvezel aanwezig
* Energie label A zelf voorziene met elektra
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Alle wanden + plafond gestuukt
- Slaap-/werkkamer begane grond
- Badkamer vernieuwd 2021
- 18 zonnepanelen aanwezig
- Remeha HR CV-ketel (2023)
* Buiten schilderwerk 2022
* Mooie oprit
* Vloer woonkamer/keuken v.v. vloerverwarming
* Houten fietseberging
* Houtkachel aanwezig
* Glasvezel aanwezig
* Energie label A zelf voorziene met elektra
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
4 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.965
Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
333 m2
Inhoud van de woning
603 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview