Geulstraat 3 8303 JA Emmeloord
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
136m2
Wonen
5
Kamers
299m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken én vier slaapkamers
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning op een fijne locatie in Emmeloord? Dan is Geulstraat 3 precies wat u zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u onder andere een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, garage, bijkeuken én een verzorgde tuin met overkapping. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder met 10 zonnepanelen.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Emmeloord, met diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A6 of N50.
Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, comfort en fijne sfeer van deze woning aan de Geulstraat 3.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning op een fijne locatie in Emmeloord? Dan is Geulstraat 3 precies wat u zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u onder andere een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, garage, bijkeuken én een verzorgde tuin met overkapping. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder met 10 zonnepanelen.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Emmeloord, met diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A6 of N50.
Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, comfort en fijne sfeer van deze woning aan de Geulstraat 3.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast (vernieuwd in 2021), trapopgang en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer met grote raampartij is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De keuken is in 2009 aangepast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (gebouwd in 1997), voorzien van lichtkoepel en extra berg-/werkruimte. Aangrenzend bevinden zich de garage en een praktische berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen met vaste kasten. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping (2021), ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een watertappunt aanwezig.
Details
-Bouwjaar woning: ca. 1968
-Bijkeuken gerealiseerd in 1997
-Dak garage vervangen in 2006
-CV-ketel vernieuwd in 2008
-Keuken aangepast in 2009
-Badkamer gemoderniseerd in 2015
-Zonnepanelen geplaatst in 2020 (10 stuks)
-Overkapping in de tuin geplaatst in 2021
-Vernieuwde meterkast (2021)
-Watertap voor- en achterzijde
-Ruime garage met werkruimte en oprit
-Energielabel wordt aangevraagd
-Bijkeuken gerealiseerd in 1997
-Dak garage vervangen in 2006
-CV-ketel vernieuwd in 2008
-Keuken aangepast in 2009
-Badkamer gemoderniseerd in 2015
-Zonnepanelen geplaatst in 2020 (10 stuks)
-Overkapping in de tuin geplaatst in 2021
-Vernieuwde meterkast (2021)
-Watertap voor- en achterzijde
-Ruime garage met werkruimte en oprit
-Energielabel wordt aangevraagd
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.294
Aangeboden sinds
17 april 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud van de woning
606 m3
Oppervlakte externe bergruimte
2 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
34 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview