Carmelitessenstraat 35 5652 EW Eindhoven

Keurig onderhouden, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder welke eventueel te gebruiken is als 4e slaapkamer. Deze woning is gelegen in het stadsdeel “Strijp” in Eindhoven nabij diverse voorzieningen zoals een speeltuintje, scholen, sportvoorzieningen en een park.

Algemeen
- Keurig onderhouden, gemoderniseerd en instapklaar.
- 3 slaapkamers.
- Zolder te gebruiken als 4e slaapkamer.
- Energielabel A.
- 16 zonnepanelen á 360 wp.
- Gelegen nabij diverse openbare voorzieningen.
- Nabij diverse uitvalswegen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. De keuken (bj.2020), in rechte opstelling, is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging/bijkeuken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het toilet en tot de achtertuin. Er is tevens een wandkast met ingebouwde oven aanwezig. Onder deze kast is een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is v.v. een staand toilet en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer in de woonkamer en de hal is v.v. een houten vloer (multiplank). De vloer van de keuken, de bijkeuken en het toilet is v.v. pvc. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en van hout en grotendeels v.v. HR++ glas. De tuindeuren in de woonkamer en het raam in de keuken zijn v.v. een hor en rolluiken. Het raam in het toilet is eveneens v.v. een hor.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer bereikbaar. De badkamer is deels betegeld en v.v. een inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat (v.v. meerdere geluiddempende lagen). De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn v.v. kunststof met HR++ glas en deels v.v. horren. Het raam van de slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een rolluik.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze zolderverdieping met dakkapel bereikbaar. Deze is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer. Op deze zolder zijn de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.
Deze verdieping is v.v. een houten vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas.

Buiten
Deze woning heeft een achtertuin welke is gelegen op het oosten. In de achtertuin is een hoogwaardige houten berging aanwezig. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en is bereikbaar middels het overdekte afsluitbare gangpad welke naast de woning is gelegen.

Ligging
Deze woning is gelegen in het stadsdeel “Strijp” in Eindhoven. Diverse openbare voorziening zijn op korte afstand gelegen. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.