Pepinusbrug 24A 6102 RJ Echt
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
102m2
Wonen
4
Kamers
1870m2
Perceel
1957
Bouwjaar
Vanwege de grote belangstelling kunnen wij momenteel geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Laat ons per e-mail weten als u hiervan gebruik wilt maken.
Landelijk wonen met ruimte, rust én luxe!
Vrijstaande woning met schuur/paardenstal op een royaal perceel van 1.870 m2
WAUW… Wat een ruimte én wat een locatie!
Deze vrijstaande, landelijk gelegen woning biedt u volop leefruimte, privacy én comfort, en is ideaal voor paardenliefhebbers of mensen die gewoon van buitenruimte houden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.870 m2 en beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een royale schuur/ inloopstal, paardenstallen(tjes), een paddock en een paardenrijbak.
De woning is in 1957 gebouwd, maar in zijn geheel stijlvol gerestaureerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer en karakter. Binnen treft u onder andere een sfeervolle, lichte woonkamer, een halfopen leefkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een nette badkamer.
Indeling:
Souterrain:
- Provisiekelder – ideaal voor opslag van voorraad of wijn.
Begane grond:
- Ruime entreehal met plavuizenvloer.
- Sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en prettig veel lichtinval.
- Halfopen leefkeuken met hoekopgestelde aanbouwkeuken, voorzien van:
o 4-pits gasfornuis met wokbrander
o Afzuigkap
o Vaatwasser
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 keurige slaapkamers
- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
Tweede verdieping:
- Ruime bergzolder
Buitenruimte:
Het perceel is werkelijk een paradijs voor buitenliefhebbers en biedt:
- Terrassen en tuin
- Grote schuur met overkapping (momenteel in gebruik als inloopstal)
- Twee paardenstallen(tjes)
- Paardenpaddock
- Paardenrijbak
- Ruime berging
- Ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto's
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957, volledig gerestaureerd
- Perceeloppervlakte: 1.870 m2
- Woonoppervlakte: ca. 102 m2
- Inhoud woning: ca. 416 m3
- Externe bergruimte: ca. 55 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 11 m2
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig
- HR++ beglazing
- Verwarming via CV-ketel (huur)
Locatie:
Gelegen nabij uitgestrekte bos- en natuurgebieden en met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen A2 en A73. Hier geniet u van landelijke rust, maar bent u toch snel onderweg.
________________________________________
Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Alleen een bezoek geeft u een compleet beeld van de ruimte, sfeer en mogelijkheden!
Details
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
20 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
19 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.422
Aangeboden sinds
20 september 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1870 m2
Inhoud van de woning
416 m3
Oppervlakte externe bergruimte
55 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview