Smitsweg 1 4438 AG Driewegen

WOOONmakelaardij biedt aan: In het hart van het dorp Driewegen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, inpandige garage en drie slaapkamers. De royale zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De zonnige tuin op het westen, met meerdere terrassen, is een fijne plek om in alle rust en privacy van de zon te genieten. Parkeren doet u comfortabel op eigen terrein. Een fijne 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte én potentie om geheel naar eigen inzicht te moderniseren.

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Vraag dan eenvoudig, via het aanvraagformulier, een bezichtiging aan en kom de sfeer zelf ervaren.

BEGANE GROND
Per overdekt entree komt u binnen in de hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast. Hiervandaan bereikt u de lichte L-woonkamer met ruim voldoende plaats voor een forse zithoek en een grote eettafel. Hiervandaan heeft u prettig uitzicht op uw achtertuin.
De halfopen inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, koelkast en oven. Aangrenzend bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor uw wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Hierdoor is ook de garage binnendoor bereikbaar.

1e VERDIEPING
Vanuit de hal is per trap de verdieping bereikbaar met een royale overloop en een 3-tal slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Per vaste trap is de zolderverdieping met tuimelraam en knieschotberging bereikbaar. Een 4e slaapkamer is hier prima mogelijk!

TUIN
Vanuit bijkeuken en de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin is aangelegd met straatwerk en terrassen en diverse beplanting. Hier zult u vast fijne zonuurtjes kunnen vertoeven, door de ligging zelfs tot later in de avond! Deze vriendelijke tuin biedt u -door vrijwel géén directe achterburen/woningen- bovenal heerlijk privacy.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

PARKEREN/ GARAGE
Het is mogelijk om uw auto te parkeren op eigen terrein of aan de openbare weg. De inpandige garage is voorzien van elektra en verlichting. De garage heeft een loopdeur in kanteldeur.

OMGEVING
Het vriendelijke dorp Driewegen wordt omzoomd door veel natuurschoon en biedt u rustig wonen in de weidsheid van het mooie polderlandschap van de Zak van Zuid-Beveland. Slechts op 3 auto minuten afstand van het nabijgelegen dorp Ovezande. Ook Heinkenszand is goed bereikbaar. Alwaar meerdere winkels supermarkt, bakker, kledingwinkels etc. zijn te vinden. De historische gezellige stad Goes (ca. 15 km. afstand) en Middelburg (ca. 24 km. afstand) en het havengebied van Vlissingen zijn prima bereikbaar. Op redelijke afstand ligt tevens de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws-Vlaanderen bent. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met boomgaarden. Prachtig om naar hartenlust te wandelen of te fietsen!

KENMERKEN
- Bouwjaar 2002
- Perceeloppervlakte 230m²
- Twee-onder-een-kap woning (inhoud ± 498m³)
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 121m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ± 19m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ± 4m²
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk!
- Glas-, muur-, dak-, vloerisolatie
- Hybride ready, cv-combi ketel Nefit Proline Nxt HRC 24 CW4 (2023)
- Mechanische ventilatie (2023)
- Rolluiken
- Energielabel B
- Achtertuin (West)

UITNODIGING
Enthousiast over deze 2-onder-1-kapwoning? Plan dan een bezichtiging via het aanvraagformulier op de website. Wij bellen u snel om een afspraak in te plannen.

Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.