Walta 19 9202 JM Drachten
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
128m2
Wonen
6
Kamers
298m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige woning? Deze prachtige 2/1 kapwoning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een prima locatie in een groene omgeving. Op korte afstand ligt de toegang tot de snelwegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Deze woning is uitermate geschikt voor mantelzorg of het inrichten van een kantoor of praktijkruimte (bijv. kapper/pedicure) aan huis. De 45 m2 extra woonoppervlak biedt een scala aan mogelijkheden.
De uitbouw aan de zijkant van de woning beschikt over een eigen entree, modern toilet en keukenblok met warm en koud water. Daarnaast is de ruimte volledig geïsoleerd en doordat de HR CV ketel ( ATAG 2022) is uitgerust met twee zones kunnen meerdere vertrekken qua temperatuur verschillend geregeld worden. Ideaal bij een kantoor of praktijk aan huis.
De keurig onderhouden woning heeft kunststof kozijnen met beneden triple glas en boven HR++ glas. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. En samen met de isolatiechips en toegepaste muurisolatie is het huis uitstekend geïsoleerd. De moderne keuken is gerenoveerd in 2023 waarbij de inbouwapparatuur is vervangen. De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een ruime vierde slaapkamer bevindt.
Dit alles gelegen op een prima locatie in een groene omgeving waar je heerlijk in de natuur kunt wandelen en fietsen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
De uitbouw aan de zijkant van de woning beschikt over een eigen entree, modern toilet en keukenblok met warm en koud water. Daarnaast is de ruimte volledig geïsoleerd en doordat de HR CV ketel ( ATAG 2022) is uitgerust met twee zones kunnen meerdere vertrekken qua temperatuur verschillend geregeld worden. Ideaal bij een kantoor of praktijk aan huis.
De keurig onderhouden woning heeft kunststof kozijnen met beneden triple glas en boven HR++ glas. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. En samen met de isolatiechips en toegepaste muurisolatie is het huis uitstekend geïsoleerd. De moderne keuken is gerenoveerd in 2023 waarbij de inbouwapparatuur is vervangen. De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een ruime vierde slaapkamer bevindt.
Dit alles gelegen op een prima locatie in een groene omgeving waar je heerlijk in de natuur kunt wandelen en fietsen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een vrij uitzicht over de woonwijk. Er is een vaste kast onder de trap, geschikt als bergruimte. De moderne keuken is in 2023 gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap zijn vernieuwd.
De uitbouw aan de zijkant/achterzijde van de woning beschikt over een eigen entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en keukenblok met warm/koud water. Daarnaast is de ruimte volledig geïsoleerd en doordat de HR CV ketel ( ATAG 2022) is uitgerust met twee zones kunnen meerdere vertrekken qua temperatuur verschillend geregeld worden. Ideaal bij een kantoor of praktijk aan huis. Er is een aparte berging voor het stallen van fietsen met eigen ingang aan voorzijde.
De uitbouw aan de zijkant/achterzijde van de woning beschikt over een eigen entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en keukenblok met warm/koud water. Daarnaast is de ruimte volledig geïsoleerd en doordat de HR CV ketel ( ATAG 2022) is uitgerust met twee zones kunnen meerdere vertrekken qua temperatuur verschillend geregeld worden. Ideaal bij een kantoor of praktijk aan huis. Er is een aparte berging voor het stallen van fietsen met eigen ingang aan voorzijde.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op de ruime overloop nog een vaste kast. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluitingen, de mechanische ventilatie en de HR CV ketel, merk ATAG met bouwjaar 2022. Tevens bevindt zich hier nog een ruime extra vierde slaapkamer. De nokhoogte van de zolder is 2,9 meter.
Tuin
De prachtige sfeervolle tuin is gelegen op het zuiden. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een terras, gazon en diverse beplantingen. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-mooie 2/1 kap woning;
-veel extra woonoppervlakte door uitbouw (2010);
-aanbouw geschikt voor mantelzorg en/of praktijk-kantoor aan huis;
-kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing;
-10 zonnepanelen (2022);
-muurisolatie toegepast en isolatiechips in kruipruimte;
-prima locatie in groene omgeving;
-zinken goten vernieuwd in 2014.
-mooie 2/1 kap woning;
-veel extra woonoppervlakte door uitbouw (2010);
-aanbouw geschikt voor mantelzorg en/of praktijk-kantoor aan huis;
-kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing;
-10 zonnepanelen (2022);
-muurisolatie toegepast en isolatiechips in kruipruimte;
-prima locatie in groene omgeving;
-zinken goten vernieuwd in 2014.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
26 juli 2024
Verkoopdatum
26 september 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.727
Aangeboden sinds
26 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud van de woning
575 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
45 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview