Manger Catsperk 4 9203 KV Drachten
€ 250.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
80m2
Wonen
4
Kamers
143m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Dit pareltje uit 1968 straalt karakter uit, met een energielabel C en grotendeels kunststof kozijnen die weinig onderhoud vergen. De woning is goed onderhouden, heeft een vrijstaande schuur en bovendien een aparte garagebox aan de achterzijde. De schuifpui van kunststof zorgt voor een moderne uitstraling en biedt toegang tot de prachtige groene en sfeervolle tuin.
Bij binnenkomst valt gelijk op dat het huis lekker licht is dankzij de grotendeels kunststof kozijnen en de schuifpui, ook van kunststof. Dit huis straalt gewoon gezelligheid uit. Er is zelfs een open haard, perfect voor sfeervolle winteravonden. Hoewel deze open haard niet meer in gebruik is kan deze met een kleine aanpassing weer in ere worden hersteld.
De tuin is op het zuiden gelegen. Er bevindt zich een groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en extra toilet (wandcloset). De dakgoten zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd. De zolderverdieping is nu in gebruik als bergruimte maar kan met wat aanpassingen gebruikt worden als slaapkamer.
Bij binnenkomst valt gelijk op dat het huis lekker licht is dankzij de grotendeels kunststof kozijnen en de schuifpui, ook van kunststof. Dit huis straalt gewoon gezelligheid uit. Er is zelfs een open haard, perfect voor sfeervolle winteravonden. Hoewel deze open haard niet meer in gebruik is kan deze met een kleine aanpassing weer in ere worden hersteld.
De tuin is op het zuiden gelegen. Er bevindt zich een groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en extra toilet (wandcloset). De dakgoten zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd. De zolderverdieping is nu in gebruik als bergruimte maar kan met wat aanpassingen gebruikt worden als slaapkamer.
Begane grond
Entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Er is een traplift aanwezig welke eigendom is. De lift blijft achter in de woning, maar indien gewenst kan deze op een eenvoudige wijze worden verwijderd. De huidige eigenaar zal hier dan zorg voor dragen. De gezellige woonkamer met veel lichtinval biedt mooi uitzicht over de straat. De open haard en schuifpui (kunststof) geven een sfeervolle uitstraling aan het geheel. En als groot voordeel is er de elektrische zonwering. Hiermee blijft het huis lekker koel in de zomer. De moderne keuken met gaskookplaat, combimagnetron en koelkast is netjes en functioneel. In de keuken bevindt zich ook een ruime opbergkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 10,6 m2, 7,5 m2 en 8,2 m2. In één van de slaapkamers is er via een vaste steektrap toegang tot de zolderverdieping. De ruime, moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en extra tweede toilet (wandcloset). Verder is er nog een separate ruimte voor de wasmachine en de CV ketel, merk Intergas en bouwjaar 2020.
Tweede verdieping
Via een vaste steektrap is er toegang tot de zolderverdieping, welke nu is ingericht als bergruimte. Het grote Velux raam zorgt voor voldoende lichtinval. Het is mogelijk om hier een extra (vierde) slaapkamer te creëren.
Tuin
De mooi aangelegde tuin met veel groen is gelegen op het zuiden. Het grote elektrische zonnescherm maakt het mogelijk dat je hier zomers heerlijk kunt vertoeven. De schuur biedt ruim voldoende stalling voor fietsen en opslag voor tuingereedschap. Via een achterom kom je bij de garagebox. Dit alles is gelegen nabij het centrum van Drachten met dus alle voorzieningen dicht in de buurt. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Details
Een greep uit de kenmerken:
-met garagebox en schuur;
-rustige woonstand met vrij uitzicht;
-grotendeels kunststof kozijnen;
-groot elektrische zonnescherm;
-open haard en kunststof schuifpui;
-op loopafstand van het centrum;
-vernieuwde dakgoten.
-met garagebox en schuur;
-rustige woonstand met vrij uitzicht;
-grotendeels kunststof kozijnen;
-groot elektrische zonnescherm;
-open haard en kunststof schuifpui;
-op loopafstand van het centrum;
-vernieuwde dakgoten.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.125
Aangeboden sinds
24 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud van de woning
320 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, open haard, kabel-tv, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview