Hooizolder 146 9205 CC Drachten
€ 385.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
131m2
Wonen
6
Kamers
260m2
Perceel
1984
Bouwjaar
Op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk De Trisken en nabij het riviertje De Drait, staat deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde woning (energielabel A). Hier woon je rustig en met het parkachtige landschap letterlijk om de hoek; ideaal om te wandelen, te sporten en/of fietsen. Binnen no-time ben je bij de Drachtster haven met een open verbinding naar de Friese wateren of bij de bossen van Beetsterzwaag.
De geschakelde twee onder één kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote aluminium schuifpui. Hierdoor is de woon-leefkeuken heerlijk licht en ruim en is er een directe verbinding met de tuin ontstaan. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. De strak gestucte plafonds op de begane grond dragen bij aan het eigentijdse wooncomfort.
De moderne luxe keuken is een echte eyecatcher en is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer met luxe sanitair, heeft een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. De verlengde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en er liggen 13 zonnepanelen op het dak.
Kortom, een woning met het beste van twee werelden: modern comfort en duurzaamheid, gecombineerd met een rustige, natuurlijke woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel, stijlvol en energiezuinig wil wonen.
De geschakelde twee onder één kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote aluminium schuifpui. Hierdoor is de woon-leefkeuken heerlijk licht en ruim en is er een directe verbinding met de tuin ontstaan. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. De strak gestucte plafonds op de begane grond dragen bij aan het eigentijdse wooncomfort.
De moderne luxe keuken is een echte eyecatcher en is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer met luxe sanitair, heeft een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. De verlengde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en er liggen 13 zonnepanelen op het dak.
Kortom, een woning met het beste van twee werelden: modern comfort en duurzaamheid, gecombineerd met een rustige, natuurlijke woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel, stijlvol en energiezuinig wil wonen.
Begane grond
Entree, toilet met fonteintje, meterkast inclusief 3 fasen aansluiting, trapopgang naar eerste verdieping. De gezellige woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer. De houtkachel zorgt voor sfeer en extra warmte in herfst en winter. De woonkamer heeft door de vele ramen veel lichtinval en een vrij uitzicht over de straat.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw geplaatst waardoor er een ruime woon/leefkeuken is gerealiseerd. De moderne luxe keuken in lichte kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; inductie kookplaat, vaatwasser, hete luchtoven en koelkast. De grote aluminium schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht maar verbindt ook de woon/leefkeuken met de tuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten één geheel worden en je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en de zon.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw geplaatst waardoor er een ruime woon/leefkeuken is gerealiseerd. De moderne luxe keuken in lichte kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; inductie kookplaat, vaatwasser, hete luchtoven en koelkast. De grote aluminium schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht maar verbindt ook de woon/leefkeuken met de tuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten één geheel worden en je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en de zon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De moderne luxe badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar zich een extra slaapkamer met groot Velux raam bevindt. Op de overloop is de HR CV ketel van het merk Intergas (2014) en de mechanische ventilatie geplaatst.
Tuin
De ligging van de tuin is op het zuiden. Het terras in de zonnige achtertuin is voorzien van een stijlvolle houten vlonder (2025), wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. De vlonder maakt het terras extra comfortabel en onderhoudsvriendelijk, perfect om buiten te loungen, te dineren of heerlijk te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.
De verlengde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Naast de garage is er nog een overkapping die gebruikt wordt voor de opslag van haardhout. Op de zuidgevel van de woning liggen in totaal 13 zonnepanelen.
De verlengde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Naast de garage is er nog een overkapping die gebruikt wordt voor de opslag van haardhout. Op de zuidgevel van de woning liggen in totaal 13 zonnepanelen.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-uitbouw achterzijde met aluminium schuifpui;
-prachtige locatie nabij park en rivier de Drait;
-extra verlengde garage;
-volledig geïsoleerd met energielabel A;
-houtkachel, moderne luxe keuken en badkamer;
-13 zonnepanelen;
-ligging aan de rand van de woonwijk, in kindvriendelijke omgeving, nabij basisscholen;
-buitenschilderwerk in 2024.
-uitbouw achterzijde met aluminium schuifpui;
-prachtige locatie nabij park en rivier de Drait;
-extra verlengde garage;
-volledig geïsoleerd met energielabel A;
-houtkachel, moderne luxe keuken en badkamer;
-13 zonnepanelen;
-ligging aan de rand van de woonwijk, in kindvriendelijke omgeving, nabij basisscholen;
-buitenschilderwerk in 2024.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.939
Aangeboden sinds
24 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud van de woning
411 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview