Paulina van Weellaan 13A 3247 AN Dirksland
€ 410.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
5
Kamers
179m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Vrijstaand, instapklaar en tot in de puntjes gemoderniseerd is de woning aan de Paulina van Weellaan 13A in Dirksland.
In een rustige en brede straat in Dirksland staat deze vrijstaande, modern afgewerkte woning op een perceel van 179 m2 eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren volledig aangepakt: van keuken tot badkamer, van vloer tot dak. Instapklaar, duurzaam en met een afwerking waar je zó in kunt trekken.
Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, stijlvolle keuken en een keurig aangelegde tuin mét afsluitbare overkapping én tuinhuis is dit het perfecte huis voor wie comfortabel wil wonen zonder te verbouwen.
In een rustige en brede straat in Dirksland staat deze vrijstaande, modern afgewerkte woning op een perceel van 179 m2 eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren volledig aangepakt: van keuken tot badkamer, van vloer tot dak. Instapklaar, duurzaam en met een afwerking waar je zó in kunt trekken.
Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, stijlvolle keuken en een keurig aangelegde tuin mét afsluitbare overkapping én tuinhuis is dit het perfecte huis voor wie comfortabel wil wonen zonder te verbouwen.
Begane grond
Via de ruime entree met vernieuwde meterkast en modern toilet (2022) kom je in de lichte woonkamer met gezellige eethoek aan de tuinzijde. De plavuizenvloer met vloerverwarming (2022) zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. De moderne keuken (2022) is uitgerust met o.a. een composiet werkblad, inductiekookplaat, Quooker, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; een droom voor de kookliefhebber.
Via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin met een royale, afsluitbare overkapping (2022) met glazen schuifpanelen, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten.
Via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin met een royale, afsluitbare overkapping (2022) met glazen schuifpanelen, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, vloerverwarming en inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De overloop is ruim en licht en de indeling zeer praktisch. De slaapkamers zijn allemaal goed van formaat en ideaal voor een gezin, logés of thuiswerken.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt naast de overkapping over een stenen berging welke perfect dient als hobbyruimte, atelier of extra opslag. Daarnaast is er een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto op eigen terrein aanwezig.
Details
- Vrijstaande woning, volledig gemoderniseerd
- Keuken 2022 | Badkamer 2020 | Toilet, vloer, meterkast 2022
- Dakisolatie aan de buitenzijde (PIR-platen op bitumen – 2024)
- Vloerverwarming begane grond
- 4 slaapkamers, royale woonkamer, luxe afwerking
- Overkapping afsluitbaar met glazen panelen
- Oplaadpunt elektrische auto
- Cv-ketel functioneert goed, maar is qua leeftijd aan vervanging toe
- Perceel: 179 m2 eigen grond
- Parkeren op eigen terrein en straat met eenrichtingsverkeer
Waarom kiezen voor Paulina van Weellaan 13A?
Deze woning is ideaal voor wie wil doorstromen vanuit een appartement of kleinere woning. Alles is al gedaan: je hoeft alleen nog maar de dozen uit te pakken. De ligging in een rustige, nette straat maakt het extra aantrekkelijk.
Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en stijlvol wonen hier is!
- Keuken 2022 | Badkamer 2020 | Toilet, vloer, meterkast 2022
- Dakisolatie aan de buitenzijde (PIR-platen op bitumen – 2024)
- Vloerverwarming begane grond
- 4 slaapkamers, royale woonkamer, luxe afwerking
- Overkapping afsluitbaar met glazen panelen
- Oplaadpunt elektrische auto
- Cv-ketel functioneert goed, maar is qua leeftijd aan vervanging toe
- Perceel: 179 m2 eigen grond
- Parkeren op eigen terrein en straat met eenrichtingsverkeer
Waarom kiezen voor Paulina van Weellaan 13A?
Deze woning is ideaal voor wie wil doorstromen vanuit een appartement of kleinere woning. Alles is al gedaan: je hoeft alleen nog maar de dozen uit te pakken. De ligging in een rustige, nette straat maakt het extra aantrekkelijk.
Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en stijlvol wonen hier is!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.697
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
(KAPMETPLAT) Kap met plat
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud van de woning
411 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview