Westzijstraat 10 4671 CG Dinteloord

Deze vrijstaande woning gelegen in het centrum van Dinteloord biedt volop mogelijkheden en is de ideale plek voor de ondernemer met een (groot) gezin. Met een ruime indeling, een geweldig dakterras, een centrale ligging en tal van mogelijkheden voor een ondernemer, biedt dit huis alles voor een optimaal woon-, werk- en leefklimaat. Zie jij de potentie van deze woning? Dan is dit de ideale woning voor jou.

Deze woning biedt verder een royale badkamer, een L-vormige woonkamer, een grote garage/loods (begane grond) met aan 2 kanten een garagedeur die hoog genoeg is voor o.a. een camper of caravan en een serre met toegang tot het dakterras.

Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Jouw nieuwe adres? Westzijstraat 10 in Dinteloord!

Indeling

Begane grond

Je betreedt de woning via de dubbele voordeur en komt binnen in de hal. Vanuit de hal is de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de garage/loods te bereiken.

Bij het betreden van deze ruimte word je meteen overweldigd door de enorme omvang en veelzijdigheid die het biedt. Aan beide zijden van de ruimte bevinden zich elektrische roldeuren, waardoor het in- en uitrijden met zowel een auto als grotere voertuigen, zoals een caravan of camper, moeiteloos mogelijk is. De ruimte biedt voldoende capaciteit om meerdere voertuigen te parkeren, maar is ook uitermate geschikt voor opslag van diverse goederen. Daarnaast biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor werk- of hobbydoeleinden, ideaal voor wie thuis wil werken of creatieve bezigheden wil ontplooien.

Eerste verdieping

Via de trap vanuit de hal kom je terecht op de eerste verdieping. Je hebt nu toegang tot het woongedeelte, de badkamer en een overloop aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte (overloop) tref je een inbouwkast en een deur met trapopgang naar de tweede verdieping. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim van opzet. Plaats in de woonkamer een lekkere zithoek en geniet met volle teugen! De grote ramen in de sfeervolle woonkamer zorgen hier voor een prettige inval van daglicht.

Vanuit de woonkamer is de keuken en het dakterras te bereiken via de serre. De huidige keuken is gedateerd, maar de ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een moderne keuken. Het raam biedt uitzicht op het dakterras.

Op de eerste verdieping is ook de badkamer te vinden met een bad in hoekopstelling, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is onderverdeeld in drie ruimtes. Hier kunnen meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.

Dakterras

Via de serre aan de achterkant van de woning kom je op het dakterras. Het dakterras is gelegen op het noordoosten en loopt over de volle lengte van de woning. Dit dakterras met schutting omheind biedt bovendien een heerlijk privéplekje om te ontspannen.

Ligging

Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels (Action, Ah en Hubo etc etc), basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze woning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke. De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4. De Dinteloordse haven is te vinden in de nabijheid van deze woning. De Dinteloordse haven is onlangs volledig gerestaureerd en staat in directe vaarverbinding met diverse jachthavens, direct aan het Volkerak.

Bijzonderheden

- Deze woning is gelegen in het centrum van Dinteloord;
- Op de begane grond bevindt zich de grote garage/loods met een oppervlakte van maar liefst 114 m².
- Het is een multifunctioneel object (winkel, opslag etc. etc.) met uitstekende mogelijkheden voor de zelfstandig ondernemer. Navraag dient gedaan te worden bij de betreffende instanties;
- Op de tweede verdieping zijn er mogelijkheden om meerdere slaapkamer te realiseren;
- Er bevindt zich op de eerste verdieping een groot dakterras met prettig veel privacy;
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbelglas;
- CV-ketel met bouwjaar 2022 (AWB Thermo Grand 45S);
- Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.