Deurningerstraat 35A 7561 RN Deurningen
€ 349.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
121m2
Wonen
5
Kamers
651m2
Perceel
1928
Bouwjaar
Karakteristiek helft van een dubbel blok gelegen in het prachtige buitengebied van Deurningen met een perceel van ruim 650 m2! Op loopafstand van zowel de gezellige dorpskern als ook gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Oldenzaal, Hengelo en Enschede! De woning is royaal uitgebouwd en beschikt daardoor over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, separaat eetgedeelte, ruime woonkeuken en een handige bijkeuken. Op de verdieping beschikt over een nette badkamer en is evenals de begane grond uitgebouwd waardoor er drie riante slaapkamers zijn ontstaan. De vaste trap biedt toegang tot de zolder waar een technische ruimte met de CV opstelling, opbergruimte als ook een extra (slaap)kamer zijn gesitueerd! Ruim voldoende plek om te parkeren als ook diverse bijgebouwen zoals een berging en twee veranda's. De zéér diepe tuin als de situering op het Zuiden maken het geheel niet enkel compleet voor de zon liefhebber maar ook voor iemand die bijvoorbeeld graag pony's wil houden!
Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; kelderkast. De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is uitgebouwd middels een erker. Hierdoor is er een sfeervolle open ruimte gecreëerd welke doorloopt naar het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is de nette keuken te bereiken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gave plavuizen vloer. Achter de keuken is de handige bijkeuken gesitueerd waar het vrijdragend toilet mét fonteintje en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de oprit en de tuin.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw van de verdieping, deze beschikt overigens ook over een vaste kasten wand. De nette badkamer is v.v. van een regendouche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trapopgang ins de zolder te bereiken. Op de zolder bevind zich een extra (slaap)kamer v.v. van een dakkapel. Ook is er een berging waar de Intergas CV ketel (2016, eigendom) is gesitueerd.
Tuin
De zéér diepe achtertuin die is gesitueerd op het Zuiden beschikt mede door het riante formaat over twee overkappingen. Tevens is er een handige berging aanwezig voor bijvoorbeeld het opbergen van je tuingereedschap of het stallen van je fiets. Op dit moment wordt de tuin deels gebruikt voor het houden van pony's, echter gezien het forse formaat biedt dit vele diverse mogelijkheden! Daarnaast bezit de woning over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
Details
- Bouwjaar: 1928
- Perceeloppervlakte: 651 m2
- Woonoppervlakte: 121 m2
- Ruim uitgebouwd op begane grond en de eerste verdieping!
- Sfeervolle woonkamer met eetgedeelte
- Woonkeuken en een handige bijkeuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Diepe royale tuin met meerdere zitgedeeltes
- Intergas CV opstelling (2016, eigendom)
- V.v. energielabel C
- Prachtig gelegen in het buitengebied!
- Op loopafstand van de gezellige dorpskern!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 651 m2
- Woonoppervlakte: 121 m2
- Ruim uitgebouwd op begane grond en de eerste verdieping!
- Sfeervolle woonkamer met eetgedeelte
- Woonkeuken en een handige bijkeuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Diepe royale tuin met meerdere zitgedeeltes
- Intergas CV opstelling (2016, eigendom)
- V.v. energielabel C
- Prachtig gelegen in het buitengebied!
- Op loopafstand van de gezellige dorpskern!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
20 september 2024
Verkoopdatum
1 november 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.888
Aangeboden sinds
20 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
651 m2
Inhoud van de woning
478 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview