Telgenhöfke 13 7591 LV Denekamp
€ 345.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
89m2
Wonen
4
Kamers
442m2
Perceel
1935
Bouwjaar
In een rustige en kindvriendelijke straat in Denekamp ligt deze charmante twee-onder-een kapwoning uit 1935 met een authentieke uitstraling. De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 442 m2 en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een gezellige woonomgeving.
Zodra je de woning binnenstapt, proef je direct de sfeer van een klassiek jaren ’30-huis: hoge plafonds, karaktervolle details en een warme uitstraling.
Met een diepe achtertuin, goede basis, en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren of verder uit te bouwen, is Telgenhöfke 13 een woning met potentie — perfect voor wie op zoek is naar karakter, rust en ruimte in een levendige dorpskern.
Zodra je de woning binnenstapt, proef je direct de sfeer van een klassiek jaren ’30-huis: hoge plafonds, karaktervolle details en een warme uitstraling.
Met een diepe achtertuin, goede basis, en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren of verder uit te bouwen, is Telgenhöfke 13 een woning met potentie — perfect voor wie op zoek is naar karakter, rust en ruimte in een levendige dorpskern.
Begane grond
Entree; meterkast; trapopgang naar de verdieping; toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een allesbrander, gave houten accenten uit de jaren '30 en mede door de grote raampartijen komt er voldoende lichtinval binnen. De keuken aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en is toegankelijk vanuit de woonkamer alsook het achterportaal. Het achterportaal biedt weer toegang tot het vrijdragende toilet mét fonteintje en de badkamer op de begane vloer welke is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Ook is er toegang tot de grote garage en de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de Remeha CV ketel (2017, eigendom) zich bevinden.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast en één toegang geeft tot het platte dak. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die zich uitstekend leent als extra bergruimte.
Tuin
Deze royale achtertuin biedt voldoende ruimte; een verhard terras met buitenzonwering, een sfeervolle ronde overkapping en twee kassen achterin voor de liefhebber van tuinieren. De ruime berging is ideaal voor het stallen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij het vele groen geniet je hier van optimale privacy. Bovendien beschikt de woning over een royale oprit met carport, zodat parkeren nooit een probleem is.
Details
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 442 m2
- Woonoppervlakte: 89 m2
- Sfeervolle royale woonkamer met allesbrander
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Royale garage én oprit
- Remeha CV Ketel (2017, eigendom)
- Grote achtertuin met veel bergruimte
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 442 m2
- Woonoppervlakte: 89 m2
- Sfeervolle royale woonkamer met allesbrander
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Royale garage én oprit
- Remeha CV Ketel (2017, eigendom)
- Grote achtertuin met veel bergruimte
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.876
Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
442 m2
Inhoud van de woning
574 m3
Oppervlakte externe bergruimte
42 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
32 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
72 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview