IJsbaanstraat 5 7591 AJ Denekamp
€ 317.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
114m2
Wonen
4
Kamers
247m2
Perceel
1967
Bouwjaar
Wonen op steenworp afstand van zowel het centrum van Denekamp als ook de gezellige tennisvereniging? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit iets voor jou! Deze woning verdient wat aandacht maar biedt volop mogelijkheden. Het beschikt over een royale woonkamer en een in de jaren '90 uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Een praktische opbergzolder en een achtertuin met veranda en een handige berging maken het geheel compleet!
Begane grond
Entree/hal; trapopgang naar eerste verdieping; meterkast; toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de uitbouw, gerealiseerd in 1996, waar de keuken is gesitueerd. De keuken beschikt over een zitgedeelte en een inbouwkeuken. Deze is o.a. voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi oven. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is o.a. uitgerust met een toilet, douche, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping
Opbergzolder middels een vlizotrap te bereiken.
Tuin
Vanuit de keuken als ook per achterom via de oprit is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy mede door de hoekligging. De overkapping grenst aan de keuken en is een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van diversen.
Details
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 247 m2
- Woonoppervlakte: 114 m2
- Ruime woonkamer met open haard
- Uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Hoekligging mét eigen oprit!
- Intergas CV opstelling (2023, eigendom)
- Vaillant Geiser (2024, eigendom)
- Energielabel D!
- Dakpannen en dakgoten in 2013 vernieuwd!
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 247 m2
- Woonoppervlakte: 114 m2
- Ruime woonkamer met open haard
- Uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Hoekligging mét eigen oprit!
- Intergas CV opstelling (2023, eigendom)
- Vaillant Geiser (2024, eigendom)
- Energielabel D!
- Dakpannen en dakgoten in 2013 vernieuwd!
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.781
Aangeboden sinds
15 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud van de woning
513 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
30 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, open haard, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview