Clematisstraat 74 7591 XE Denekamp
€ 315.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
102m2
Wonen
5
Kamers
128m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Meubels verhuizen en genieten maar? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Tussenwoning gelegen op loopafstand van zowel het prachtige buitengebied als ook de gezellige dorpskern van Denekamp! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een luxeuze keuken aan de achterzijde en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is per vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de overloop met opbergruimtes als ook de witgoedaansluitingen én een extra slaap- of studeerkamer. De verharde achtertuin met een handige stenen berging gelegen op het Westen is ideaal voor als je wilt genieten van het avondzonnetje!
Tussenwoning gelegen op loopafstand van zowel het prachtige buitengebied als ook de gezellige dorpskern van Denekamp! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een luxeuze keuken aan de achterzijde en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is per vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de overloop met opbergruimtes als ook de witgoedaansluitingen én een extra slaap- of studeerkamer. De verharde achtertuin met een handige stenen berging gelegen op het Westen is ideaal voor als je wilt genieten van het avondzonnetje!
Begane grond
Entree; toilet; meterkast; de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de prachtige, luxueuze keuken. Deze keuken is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van alle gemakken en uitgerust met modern inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat, een koelkast en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime eetkamer en lichte woonkamer, tevens biedt deze rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop welke je toegang geeft tot een praktische kledingkamer, twee royale slaapkamers en de nette badkamer. Overigens is de kledingkamer weer makkelijk te transformeren tot een slaapkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, een frisse en functionele ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Je komt boven op de overloop welke toegang biedt tot een extra ruime (slaap)kamer. Ideaal als extra werk- of slaapkamer. Daarnaast bevinden zich op de overloop de witgoedaansluitingen, handig centraal geplaatst en netjes uit het zicht.
Tuin
De achtertuin is keurig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw, ideaal te gebruiken als extra berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of tuinspullen achterlangs kunt komen.
Details
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 128 m2
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horretjes
- Extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping!
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Handige stenen berging en achterom
- Nefit CV opstelling (2025, lease)
- Energielabel C!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 128 m2
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horretjes
- Extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping!
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Handige stenen berging en achterom
- Nefit CV opstelling (2025, lease)
- Energielabel C!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.088
Aangeboden sinds
20 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
362 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview