Burgemeester Wijniastraat 42 7591 AH Denekamp
€ 319.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
79m2
Wonen
4
Kamers
201m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Moderne en zeer praktische tussenwoning gelegen aan de populaire Burgemeester Wijniastraat in Denekamp. De woning is recent gerenoveerd, verduurzaamd en o.a. volledig v.v. van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie i.c.m. vloerverwarming, 18 zonnepanelen én een lucht-water warmtepomp! Ofwel volledig gasloos, Energielabel A++ en dus een zeer lage electra rekening! Verder beschikt de woning over een gave open keuken, modern toilet, sfeervolle woonkamer en eetgedeelte. Op de verdieping bevindt zich een airco, drie slaapkamers en een badkamer. De tuin is recent aangelegd, voorzien van fraaie bestrating, handige stenen berging en biedt de mogelijkheid voor een mooie veranda aan de achterzijde!
Begane grond
Entree; toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de keuken in, een lichte en functionele ruimte met uitzicht op de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Zowel de keuken als ook de woonkamer beschikken over vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin is er volop daglicht en voelt de ruimte extra open en verbonden met buiten. Op warme dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer.
Eerste verdieping
Overloop; waar boven de trap een airconditioning is geplaatst, ideaal voor comfort op warme dagen. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De kamers zijn licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor kasten en een bureau. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Deze ruimte is ideaal als extra bergzolder en voorziet o.a. in de warmtepomp installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
De achtertuin is diep en groen, met volop privacy, waardoor het een ideale plek is om te kunnen genieten van het buiten zijn! De woonkamer loopt via de openslaande deuren naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi verbonden zijn. In de achtertuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.
Details
- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 255 m2
- Woonoppervlakte: 79 m2
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Ruime opbergruimte op zolder
- Zéér diepe achtertuin met stenen berging
- Vloer- en dakisolatie!
- Recent electra (incl. meterkast) vernieuwd!
- Warmtepomp en airconditioning (2023)
- 18 zonnepanelen (2023)
- V.v. Energielabel A++
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 255 m2
- Woonoppervlakte: 79 m2
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Ruime opbergruimte op zolder
- Zéér diepe achtertuin met stenen berging
- Vloer- en dakisolatie!
- Recent electra (incl. meterkast) vernieuwd!
- Warmtepomp en airconditioning (2023)
- 18 zonnepanelen (2023)
- V.v. Energielabel A++
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.038
Aangeboden sinds
24 oktober 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud van de woning
326 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview