Zeeloodsenlaan 99 1785 BM Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Zeeloodsenlaan 99 te Den Helder

In de geliefde woonwijk De Schooten mogen wij weer een geweldige woning aanbieden, ditmaal een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap. De woning kent tal van verbeteringen op het gebied van verduurzaming (goede isolatie, 8 zonnepanelen (2023) en energielabel B), modernisering en comfort, waaronder modern sanitair, een moderne keuken, vloerverwarming en recent buitenschilderwerk (2026). Wie specifiek op zoek is naar een direct te betrekken gezinswoning en in het bijzonder de liefhebber van de vriendelijke gezinswijk De Schooten, wordt hier volledig op de wenken bediend. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote, gunstig gelegen bijzonder verzorgde achtertuin, voorzien van een fraaie veranda aan de gevel en een achterom naar het garageplein. Een dijk van een woning waar je jarenlang woonplezier van gaat hebben!

--------
Zeeloodsenlaan 99 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 300.000 k.k. Gezien de uitstekende staat van de woning en de huidige marktdynamiek is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De voorkeur van oplevering is medio januari 2027, eerder in overleg. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door via Funda een bezichtigingsaanvraag te doen. Je ontvangt van ons dan direct een e-mail en sms met de beschikbare tijdstippen waaruit je kunt kiezen. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor.
--------

De woning is gelegen in de geliefde wijk De Schooten, een woonomgeving waar je alle gewenste faciliteiten binnen handbereik hebt. Winkelcentra, (basis)scholen, kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder station Den Helder Zuid, bevinden zich op loop- en/of fietsafstand van de woning. Ook voor een mooie zondagse wandeling of je dagelijkse hardlooprondje hoef je niet ver de buurt uit. Zowel het Rehorstpark als Quelderduijn loop je zo aan. De (marine)haven en de Rijksweg richting Alkmaar, Amsterdam en/of de Afsluitdijk bereik je in ca. 5 autominuten.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree in de hal met meterkast (vernieuwd en verzwaard, inclusief voorbereiding tot elektrisch laden), toilet, trapkast en trap naar de verdieping. Ruime en volledig gestucte woonkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling, geplaatst met alle gewenste inbouwapparatuur en voorbereiding voor inductiekoken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de kruipruimte is geïsoleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en keurig behangen/gestucte wanden. Twee van de 3 slaapkamers beschikken over vaste kasten. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor fijne natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop kom je met een vaste trap op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden. Op dit moment vind je hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een mooi groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht. De ruim bemeten en fraai verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt door de diepte tot laat op de dag ruimte voor de zon maar door de ligging ook heerlijke schaduwplekken. Aan de achtergevel is er een veranda gebouwd, achterin de tuin vind je een solide berging en de tuin is achterom te bereiken.

Net zo enthousiast over de woning als wij zijn? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen