Gerard van Loonstraat 12 2612 HV Delft
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
68m2
Wonen
4
Kamers
62m2
Perceel
1915
Bouwjaar
EEN UNIEKE KANS OM JOUW DROOMWONING TE CREËREN - KLUSWONING MET POTENTIE IN EEN POPULAIRE BUURT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DELFT. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN WONING DIE JE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK KUNT VERBOUWEN? DAN IS DEZE WONING PRECIES WAT JE ZOEKT. DEZE EENGEZINSWONING MET KARAKTER LIGT OP EEN FIJNE LOCATIE IN DELFT, MAAR VRAAGT WEL OM LIEFDE, AANDACHT EN EEN GOEDE DOSIS KLUSMENTALITEIT.
GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT, MET GOEDE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SUPERMARKTEN, SCHOLEN, RESTAURANTS, RECREATIE, SPORTFACILITEITEN EN HET HISTORISCH CENTRUM VAN DELFT. DE LIGGING TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A4 EN A13) IS ZEER GUNSTIG.
GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT, MET GOEDE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SUPERMARKTEN, SCHOLEN, RESTAURANTS, RECREATIE, SPORTFACILITEITEN EN HET HISTORISCH CENTRUM VAN DELFT. DE LIGGING TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A4 EN A13) IS ZEER GUNSTIG.
Begane grond
Via de entree toegang tot de woonkamer met een vaste trapkast, toegang tot de uitbouw met eenvoudige verouderde keuken met opstelplaats van de Remeha Avanta cv-combiketel (2006), toegang tot de eenvoudige gedateerde badkamer met toilet en douche. De achtertuin op het noordwesten is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer, een deur in de keuken en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping
Via de entree een steile trap naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten.
Tweede verdieping
Via een steile trap in de achter slaapkamer toegang tot de zolderverdieping (voorheen gebruikt als duiventil) voorzien van dakkapellen en is ingedeeld in verschillende ruimtes.
Tuin
Tuin op het noordwesten met een aangebouwde stenen berging.
Details
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte 68m2 (meetrapport aanwezig)
- Oppervlakte overige inpandige ruimte 30m2
- Energielabel G
- Kluswoning met veel potentie
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta cv-combiketel (2006)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct
- Woonoppervlakte 68m2 (meetrapport aanwezig)
- Oppervlakte overige inpandige ruimte 30m2
- Energielabel G
- Kluswoning met veel potentie
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta cv-combiketel (2006)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.132
Aangeboden sinds
8 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
62 m2
Inhoud van de woning
330 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
30 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview