Rauwland 64 7491 KL Delden
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
114m2
Wonen
5
Kamers
159m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Welkom bij deze prachtige instapklare hoekwoning gelegen aan het rustige Rauwland 64 in Delden. Deze royale woning is recentelijk gemoderniseerd (2023) en is klaar om jou en je gezin te verwelkomen.
In deze woning vind je een nieuwe keuken, badkamer, toiletten en vloeren. Het energielabel is een comfortabele C, en met dubbel glas en vloer- en dakisolatie blijft de woning energiezuinig. De CV-ketel (2023) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud.
Geniet van de zonnige tuin met houten tuinhuis, overkapping en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen en starters. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Klaar om je intrek te nemen in deze uitstekende hoekwoning in Delden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit mooie huis!
In deze woning vind je een nieuwe keuken, badkamer, toiletten en vloeren. Het energielabel is een comfortabele C, en met dubbel glas en vloer- en dakisolatie blijft de woning energiezuinig. De CV-ketel (2023) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud.
Geniet van de zonnige tuin met houten tuinhuis, overkapping en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen en starters. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Klaar om je intrek te nemen in deze uitstekende hoekwoning in Delden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit mooie huis!
Begane grond
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, zeer ruime woonkamer en doorloop naar de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2023) o.a. een vaatwasser, koel- en vrieskast, inductie-kookplaat. Bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Tweede verdieping
via vaste trap bereikbare zolderverdieping, 4e ruime slaapkamer met een dakkapel, overloop, stookruimte met de CV-ketel opstelplaats. En er is volop bergruimte aanwezig.
Details
- moderne en ruime hoekwoning
- met 4 slaapkamers
- gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud
- instap klaar huis met moderne voorzieningen
- energielabel C
- CV-ketel Intergas 2023 (huur) circa € 30,-- per maand
- verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt
- enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel
- nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze ruime en instapklare hoekwoning is Jeannette Schollink
- met 4 slaapkamers
- gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud
- instap klaar huis met moderne voorzieningen
- energielabel C
- CV-ketel Intergas 2023 (huur) circa € 30,-- per maand
- verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt
- enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel
- nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze ruime en instapklare hoekwoning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.939
Aangeboden sinds
25 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud van de woning
398 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview