Rosmolen 41 7587 RP de Lutte
€ 575.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
166m2
Wonen
4
Kamers
626m2
Perceel
2004
Bouwjaar
Op villapark ‘De Luttermolen’ staat dit vrijstaande woonhuis uit 2004. Het is gelegen op een ruim perceel van 626 m2 en biedt alles voor wie rustig wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond is o.a een ruime woonkamer, separate keuken, handige bijkeuken en de entree gesitueerd. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een multifunctionele extra verdieping oplevert. Deze kun je gebruiken als hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs als comfortabele werkplek aan huis. Het perceel, met o.a. een vrijstaande stenen garage en een oprit met plek voor meerdere auto's, is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden!
Begane grond
Entree; toiletruimte met fonteintje; meterkast; toegang tot de kelder. Lichte L-vormige woonkamer met een gave en goed onderhouden parketvloer. Het eetgedeelte is centraal in de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een mooi donker granieten werkblad, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin. De kelder is opgedeeld in meerdere vertrekken. Zo is er een royale multifunctionele kamer waar zich een sauna bevindt, deze is beschikbaar ter overname. Er is een handige opslagruimte én een ruimte welke ideaal is als hobby/werkkamer.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan er één over een vaste kastenwand beschikt. Nette badkamer met inloopdouche v.v. een glazen wand, ligbad, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang tot de opbergzolder.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen waardoor je altijd keuze hebt of je wilt genieten van het zonnetje of heerlijk wilt ontspannen in de schaduw. Deze is netjes aangelegd en biedt mede door het vele groen en de royale afmetingen volop privacy! Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gelegen met daarvoor een oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Details
- Bouwjaar: 2004
- Perceeloppervlakte: 626 m2
- Woonoppervlakte: 166 m2
- Royale woonkamer met eetgedeelte
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Kelder v.v. meerdere vertrekken
- Drie slaapkamers op de verdieping!
- Moderne badkamer
- Groene tuin rondom de woning met volop privacy!
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Vrijstaande garage met ruim oprit
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 626 m2
- Woonoppervlakte: 166 m2
- Royale woonkamer met eetgedeelte
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Kelder v.v. meerdere vertrekken
- Drie slaapkamers op de verdieping!
- Moderne badkamer
- Groene tuin rondom de woning met volop privacy!
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Vrijstaande garage met ruim oprit
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.464
Aangeboden sinds
4 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
626 m2
Inhoud van de woning
638 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel, sauna
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview