Molenstraat 7 2678 BL De Lier
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
93m2
Wonen
5
Kamers
86m2
Perceel
1938
Bouwjaar
Goed onderhouden jaren ‘30 tussenwoning met vier slaapkamers en een moderne badkamer, gelegen in een rustige autoluwe straat nabij het centrum van De Lier.
De ligging is gunstig. Met de winkels van de gezellige Hoofdstraat, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
De ligging is gunstig. Met de winkels van de gezellige Hoofdstraat, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Begane grond
Vanaf de autoluwe straat bereikt men de woning. Na de entree volgt de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (met 8 groepen en 3 a.l.s.).
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Ook is er genoeg ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde voor een eetkamertafel. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een plavuizen vloer, die doorloopt in de open keuken met een lichtkoepel aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van houten kastjes en een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een luxe vrijstaand gasfornuis met 6 pitten en een brede oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de moderne en ruime badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. Deze onderhoudsvrije achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een achterom en een aangebouwde stenen berging met opstelplaats HR-combiketel (Nefit, 2020/2021).
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Ook is er genoeg ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde voor een eetkamertafel. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een plavuizen vloer, die doorloopt in de open keuken met een lichtkoepel aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van houten kastjes en een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een luxe vrijstaand gasfornuis met 6 pitten en een brede oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de moderne en ruime badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. Deze onderhoudsvrije achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een achterom en een aangebouwde stenen berging met opstelplaats HR-combiketel (Nefit, 2020/2021).
Eerste verdieping
De drie slaapkamers zijn vanuit de overloop bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer met een dakkapel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één nu in gebruik als inloopkast.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is aan de achterzijde een nokverhoging. Hierdoor is er een lichte en ruime slaapkamer gecreëerd. Er is een vaste kast met veel bergruimte.
Details
Bouwjaar: 1938; perceeloppervlakte: 86 m2; gebruiksoppervlak wonen: 93,7 m2; overige inpandige ruimte: 0 m2; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2; inhoud: 345 m3; externe bergruimte: 7,5 m2.
* Energielabel: C;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Nefit uit 2020/2021;
* De gehele achterzijde (begane grond, 1e en 2e etage) is voorzien van kunststof kozijnen;
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen van 400 Wp per stuk, installatiejaar 2023;
* De dakgoot is in 2023 vervangen.
* Energielabel: C;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Nefit uit 2020/2021;
* De gehele achterzijde (begane grond, 1e en 2e etage) is voorzien van kunststof kozijnen;
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen van 400 Wp per stuk, installatiejaar 2023;
* De dakgoot is in 2023 vervangen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.002
Aangeboden sinds
15 oktober 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud van de woning
345 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview