Emmastraat 20 2678 EP De Lier
€ 650.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
7
Kamers
153m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Unieke gelegenheid om wonen en werken te combineren!
Dit bijzondere woon-werkpand heeft diverse mogelijkheden. U kunt het gebruiken zoals het op dit moment in gebruik is. Als separate bovenwoning (met eigen opgang) en werkruimte op de begane grond of het geheel als een ruime eengezinswoning. Het object heeft een totaal gebruiksoppervlak van ca. 216 m2 en is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, evenals uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam.
Dit bijzondere woon-werkpand heeft diverse mogelijkheden. U kunt het gebruiken zoals het op dit moment in gebruik is. Als separate bovenwoning (met eigen opgang) en werkruimte op de begane grond of het geheel als een ruime eengezinswoning. Het object heeft een totaal gebruiksoppervlak van ca. 216 m2 en is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, evenals uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam.
Begane grond
Entree met toegang tot de bovengelegen woonruimte.
De tweede entree met meterkast geeft toegang tot de werkruimte. Riante werkruimte met schuifpui naar buitenplaats met achterom. Vanuit deze ruimte zijn 2 kamers bereikbaar. 1 kamer is voorzien van een ruime schuifdeurkast, wastafelmeubel en een kleine vaste kast. De tweede kamer is voorzien van een vaste trapkast. De pantry geeft toegang tot het toilet met fontein en de ruime berging met opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de berging heeft u toegang tot de stookruimte met opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2021). Vanuit de berging is ook de buitenplaats bereikbaar.
De tweede entree met meterkast geeft toegang tot de werkruimte. Riante werkruimte met schuifpui naar buitenplaats met achterom. Vanuit deze ruimte zijn 2 kamers bereikbaar. 1 kamer is voorzien van een ruime schuifdeurkast, wastafelmeubel en een kleine vaste kast. De tweede kamer is voorzien van een vaste trapkast. De pantry geeft toegang tot het toilet met fontein en de ruime berging met opstelplaats voor wasmachine. Vanuit de berging heeft u toegang tot de stookruimte met opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2021). Vanuit de berging is ook de buitenplaats bereikbaar.
Eerste verdieping
Vanuit de linker entree op de begane grond bereikt u via de vaste trap de eerste etage, die momenteel als woonverdieping wordt gebruikt. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaap/werkkamer aan de voorzijde van het pand.
Vanuit de woonkamer is het ruime terras bereikbaar met een kleine vaste kast.
Aan de achterzijde van deze verdieping bereikt u via een tussenhal met vaste kast de badkamer, separaat toilet met fontein en de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het pand. De badkamer is voorzien van zit-ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de woonkamer is het ruime terras bereikbaar met een kleine vaste kast.
Aan de achterzijde van deze verdieping bereikt u via een tussenhal met vaste kast de badkamer, separaat toilet met fontein en de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het pand. De badkamer is voorzien van zit-ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje.
Details
Bouwjaar: 1935; perceeloppervlakte: 153 m2; gebruiksoppervlak wonen: 107,4 m2; overige inpandige ruimte: 128,9 m2; gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2; inhoud: 836,9 m3; externe bergruimte: 0 m2.
* De woning beschikt over Energielabel: E;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Zowel de bovenwoning als de werkruimte op de begane grond hebben een eigen entree;
* Op zowel de begane grond als eerste etage is airconditioning aangelegd, maar niet aangesloten;
* De huidige bestemming is Wonen met als functieaanduiding “Dienstverlening” voor details wordt verwezen naar het bestemmingsplan.
* De woning beschikt over Energielabel: E;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Zowel de bovenwoning als de werkruimte op de begane grond hebben een eigen entree;
* Op zowel de begane grond als eerste etage is airconditioning aangelegd, maar niet aangesloten;
* De huidige bestemming is Wonen met als functieaanduiding “Dienstverlening” voor details wordt verwezen naar het bestemmingsplan.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.052
Aangeboden sinds
24 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud van de woning
836 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
128 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview