Berkeboom 55 4101 WN Culemborg
€ 525.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
128m2
Wonen
5
Kamers
221m2
Perceel
1983
Bouwjaar
Gecharmeerd van deze prachtige woning? Stuur ons een email en wij bellen zsm om een bezichtiging in te plannen.
PRACHTIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING (A+ LABEL!) MET ROYALE TUIN EN DAKKAPEL
Welkom aan de Berkeboom 55 in Culemborg! Deze hoekwoning met energielabel A+ biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid (gasloos) en een frisse uitstraling.
Met een moderne keuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een grote dakkapel is dit een ideale gezinswoning.
Een zonnige achtertuin met volop privacy, een stenen berging en een achterom.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp (airconditioning) en zonnepanelen.
Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instapklare woning met toekomstwaarde!
PRACHTIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING (A+ LABEL!) MET ROYALE TUIN EN DAKKAPEL
Welkom aan de Berkeboom 55 in Culemborg! Deze hoekwoning met energielabel A+ biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid (gasloos) en een frisse uitstraling.
Met een moderne keuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een grote dakkapel is dit een ideale gezinswoning.
Een zonnige achtertuin met volop privacy, een stenen berging en een achterom.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp (airconditioning) en zonnepanelen.
Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instapklare woning met toekomstwaarde!
Begane grond
De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer (met airconditioning voor koelen en verwarmen) krijgt veel daglicht via de brede achterpui en het zijraam.
Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken in U-opstelling welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Naast wanden en plafond met sierpleister, treffen we in de keuken een antracietkleurige tegelvloer en in de woonkamer een stoere parketvloer aan.
Via de brede kamerhoge schuifpui bereik je de achtertuin, die ook toegang biedt tot de vrijstaande stenen berging en een achterom.
De woonkamer (met airconditioning voor koelen en verwarmen) krijgt veel daglicht via de brede achterpui en het zijraam.
Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken in U-opstelling welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Naast wanden en plafond met sierpleister, treffen we in de keuken een antracietkleurige tegelvloer en in de woonkamer een stoere parketvloer aan.
Via de brede kamerhoge schuifpui bereik je de achtertuin, die ook toegang biedt tot de vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers van respectievelijk 13 en 11 m2 met ieder zijn eigen airconditioning voor verwarmen
en koelen en nog een kamer van 9 m2.
De badkamer is ruim met zo’n 7 m2 en beschikt over een douche, een wastafel, een ligbad en een toilet. Bovendien is er een dakraam dat zorgt voor daglicht. Helemaal compleet dus!
en koelen en nog een kamer van 9 m2.
De badkamer is ruim met zo’n 7 m2 en beschikt over een douche, een wastafel, een ligbad en een toilet. Bovendien is er een dakraam dat zorgt voor daglicht. Helemaal compleet dus!
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opstelling van de grote elektrische boiler (2023) en de witgoedaansluiting op een vintage-look tegelvloer.
Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, die bereikbaar is via een luik met vlizotrap.
De kers op de taart op deze etage is de flinke dakkapel die de zolderkamer naast veel ruimte ook veel daglicht geeft. Ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook hier net als de rest van het huis: strak afgewerkt en netjes onderhouden.
Had ik al gezegd dat er een inloopkast is?
Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, die bereikbaar is via een luik met vlizotrap.
De kers op de taart op deze etage is de flinke dakkapel die de zolderkamer naast veel ruimte ook veel daglicht geeft. Ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook hier net als de rest van het huis: strak afgewerkt en netjes onderhouden.
Had ik al gezegd dat er een inloopkast is?
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt het zuidoosten en biedt volop rust, zon en privacy. Er is veel groen, een pergola en een heerlijk terras om te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is keurig aangelegd en bereikbaar via een achterom. Door de hoekligging is er veel extra ruimte door de flinke zijtuin. Deze grenst aan een doodlopend parkeerhofje. Heerlijk rustig dus.
Details
De woning (bouwjaar 1983) is medio 2023 volledig gasloos gemaakt en het hele huis beschikt over airconditioning (2023 / 4 units) voor zowel koelen als verwarmen.
In 2022 zijn er 13 zonnepanelen (405 Wp full black) geplaatst die ervoor zorgen dat je er vrijwel energieneutraal kunt wonen.
Het warme water voor de badkamer komt van de grote elektrische boiler (2023). In de keuken zorgt een close-in boiler voor warm water.
Eind 2022 is de meterkast vernieuwd en eind 2019 is de elektra op de zolderetage geheel vernieuwd. Toen is ook de dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
Kortom: een duurzame woning, goed onderhouden en klaar voor de toekomst!
In 2022 zijn er 13 zonnepanelen (405 Wp full black) geplaatst die ervoor zorgen dat je er vrijwel energieneutraal kunt wonen.
Het warme water voor de badkamer komt van de grote elektrische boiler (2023). In de keuken zorgt een close-in boiler voor warm water.
Eind 2022 is de meterkast vernieuwd en eind 2019 is de elektra op de zolderetage geheel vernieuwd. Toen is ook de dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
Kortom: een duurzame woning, goed onderhouden en klaar voor de toekomst!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
8 september 2025
Verkoopdatum
29 oktober 2025
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.102
Aangeboden sinds
8 september 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud van de woning
440 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview