Dr Vd Broekstraat 2 5431 TT Cuijk
€ 390.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
112m2
Wonen
5
Kamers
192m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Op een centrale locatie in Cuijk staat deze vrijstaande woning met berging en een rondom gelegen tuin. Met circa 112 m2 woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning volop comfort én mogelijkheden.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gasloze karakter, de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en de energiezuinige airco-installaties die zowel verwarmen als koelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige manier van wonen.
Hier woon je ook op korte afstand van het centrum, winkels, station en andere voorzieningen. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt en de voordelen van vrijstaand wonen wil combineren met een praktische ligging.
Een goede basis en diverse mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten, is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.
Sterke punten:
- Moderne en luxe keuken en badkamer
- 12 zonnepanelen
- Deze woning is gasloos !
- Woonkamer voorzien van airco
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gasloze karakter, de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en de energiezuinige airco-installaties die zowel verwarmen als koelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige manier van wonen.
Hier woon je ook op korte afstand van het centrum, winkels, station en andere voorzieningen. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt en de voordelen van vrijstaand wonen wil combineren met een praktische ligging.
Een goede basis en diverse mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten, is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.
Sterke punten:
- Moderne en luxe keuken en badkamer
- 12 zonnepanelen
- Deze woning is gasloos !
- Woonkamer voorzien van airco
Begane grond
Via de hal/gang betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal is tevens de provisiekelder bereikbaar waar ook de boilerinstallatie is geplaatst.
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een airco installatie en biedt direct toegang tot het terras. De ruime leefkeuken is voorzien van een moderne en strakke inbouwkeuken met veel ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste inbouwkast met de witgoedaansluitingen en een directe toegang tot de achtertuin.
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een airco installatie en biedt direct toegang tot het terras. De ruime leefkeuken is voorzien van een moderne en strakke inbouwkeuken met veel ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste inbouwkast met de witgoedaansluitingen en een directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop met inbouwkasten geeft toegang tot drie slaapkamers waarbij de derde (royale) slaapkamer momenteel is opgedeeld in twee kamers en biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en vanuit meerdere kanten toegankelijk.
In de tuin is een berging aanwezig.
Ligging op het Westen.
In de tuin is een berging aanwezig.
Ligging op het Westen.
Details
- De woning beschikt over spouwmuurisolatie en heeft deels aluminium en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voordeur is van hout
- Verwarming middels een airco en elektrische verwarming. Warm water middels een elektrische boiler (2024).
- De woning gebruikt geen gas meer en is geheel elektrisch met gebruik van 12 zonnepanelen.
- In 2023 is de badkamer geheel gemoderniseerd. Hierbij is deze afgewerkt met een moderne inloopdouche, toilet en een dubbele vaste wastafel met een badmeubel.
- Ook het toilet op de begane grond is in 2023 geheel vervangen en gemoderniseerd in dezelfde stijl als de badkamer.
- De ouderslaapkamer is ten tijde van verkoop opgedeeld in twee (slaap-)kamers maar kan op eenvoudige wijze weer aangepast worden naar een grote slaapkamer. De kamer heeft toegang tot een balkon.
- De meterkast is ook vervangen en beschikt over 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 x 220 V en een PV-groep.
- De moderne keuken is gerealiseerd in 2024 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem.
o Oven
o Vaatwasser
o Koel-/vriescombinatie
- De woning beschikt over spouwmuurisolatie en heeft deels aluminium en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voordeur is van hout
- Verwarming middels een airco en elektrische verwarming. Warm water middels een elektrische boiler (2024).
- De woning gebruikt geen gas meer en is geheel elektrisch met gebruik van 12 zonnepanelen.
- In 2023 is de badkamer geheel gemoderniseerd. Hierbij is deze afgewerkt met een moderne inloopdouche, toilet en een dubbele vaste wastafel met een badmeubel.
- Ook het toilet op de begane grond is in 2023 geheel vervangen en gemoderniseerd in dezelfde stijl als de badkamer.
- De ouderslaapkamer is ten tijde van verkoop opgedeeld in twee (slaap-)kamers maar kan op eenvoudige wijze weer aangepast worden naar een grote slaapkamer. De kamer heeft toegang tot een balkon.
- De meterkast is ook vervangen en beschikt over 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 x 220 V en een PV-groep.
- De moderne keuken is gerealiseerd in 2024 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem.
o Oven
o Vaatwasser
o Koel-/vriescombinatie
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.482
Aangeboden sinds
12 februari 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud van de woning
474 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview