Anne Franklaan 36 7741 RV Coevorden
€ 365.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
6
Kamers
433m2
Perceel
Bouwjaar
In de rustige, kindvriendelijke woonwijk de Ballast in Coevorden staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Coevorden.
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort én een onderhoudsarme afwerking. De woning is namelijk bijna volledig uitgevoerd in kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette, verzorgde uitstraling.
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer en het lichte karakter van de woning. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. De keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet voor comfortabel dagelijks wonen.
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort én een onderhoudsarme afwerking. De woning is namelijk bijna volledig uitgevoerd in kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette, verzorgde uitstraling.
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer en het lichte karakter van de woning. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. De keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet voor comfortabel dagelijks wonen.
Begane grond
Hal/entree met meterkast en doorgang naar de garage, woonkamer met trapkast, open keuken, bijkeuken met toilet, CV-installatie en wasmachine+drogeraansluiting.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer (deels gemoderniseerd). Dankzij de praktische indeling en de extra kamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. In totaal beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers.
Tweede verdieping
Bereikbaar door middel van vaste trap, overloop, bergruimte en vierde slaapkamer.
Tuin
Voor- en afgesloten achtertuin.
Details
Verwarming door middel van radiatoren.
Warm water door middel van CV-installatie (Nefit Economie HR, bouwjaar circa 2005).
Woonkamer voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm).
Woonkeuken voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm) en hoek inbouwkeuken in lichte
kleurstelling met natuursteen aanrechtblad, apothekerskast en apparatuur o.a.: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap,
vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Badkamer voorzien van wastafel, hangcloset, bergruimte en douchecabine.
Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van vloerbedekking.
Garage voorzien van elektra en zolderberging.
Verder is de woning voorzien van een elektrisch knikarmscherm en nagenoeg geheel kunststofkozijnen met horren.
Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie.
De fraai aangelegde en ruime tuin is voorzien van een tuinschuur en van enkele terrassen waarvan één overdekt.
Warm water door middel van CV-installatie (Nefit Economie HR, bouwjaar circa 2005).
Woonkamer voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm).
Woonkeuken voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm) en hoek inbouwkeuken in lichte
kleurstelling met natuursteen aanrechtblad, apothekerskast en apparatuur o.a.: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap,
vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Badkamer voorzien van wastafel, hangcloset, bergruimte en douchecabine.
Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van vloerbedekking.
Garage voorzien van elektra en zolderberging.
Verder is de woning voorzien van een elektrisch knikarmscherm en nagenoeg geheel kunststofkozijnen met horren.
Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie.
De fraai aangelegde en ruime tuin is voorzien van een tuinschuur en van enkele terrassen waarvan één overdekt.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.411
Aangeboden sinds
26 mei 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
433 m2
Inhoud van de woning
518 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview