Savanne 77 2904 TC Capelle aan den IJssel

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (5 kamers) met zonnige achtertuin op het Westen, grenzend aan een groen parkje!

Met een tuingerichte woonkamer voorzien van gezellige open haard, een ruime open keuken en vier goed formaat slaapkamers heeft deze woning veel te bieden. Voor wie is deze?
Gelegen in de groene wijk Oostgaarde op korte loopafstand van natuurgebied Park Hitland, Metrostation en overdekt winkelcentrum ‘De Terp’, scholen, sportverenigingen, etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer met open haard
- Ruime open keuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Heerlijke achtertuin op het Westen
- Praktische berging aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 119 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot woonkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer, een opvallend lichte en tuingerichte woonkamer, voorzien van een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Een vernieuwde kunststof schuifpui met elektrische zonwering geeft toegang tot de achtertuin.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Toilet, geheel betegeld, voorzien van een staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een tegelvloer. De hoofdslaapkamer (1) is voorzien van zeil op de vloer.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met een fraai uitzicht over het achtergelegen groen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, en nu ingericht als walk-in closet, voorzien van twee ruime kasten (blijven achter).
Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde, prima extra kamer.

Badkamer, voorzien van tegels op de vloer en muren, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede toilet (hangend closet).

Tweede verdieping:
Overloop, te bereiken middels de gestoffeerde trap, is voorzien van zeil vloerafwerking, dakraam, wasmachineaansluiting en opstelling C.V.-ketel, bergruimte achter het knieschot en biedt toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4, een ruime zolderkamer, gelegen aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot, tapijt op de vloer, een dakraam en een wastafel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.00 x 4.65), de prachtige aan het groen grenzende achtertuin is voorzien van bestrating, splitgrind en een buitenkraan.

Voortuin, voorzien van bestrating, is gelegen aan een voetpad en biedt toegang tot de stenen berging.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE (2022)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Betonnen vloeren
- Energielabel B
- Bouwjaar 1974

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.