Herenstraat 75 1406 PA Bussum
€ 685.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
106m2
Wonen
4
Kamers
142m2
Perceel
1912
Bouwjaar
Op loopafstand het centrum van Bussum, maar toch rustig gelegen aan de rand van het Spiegel ligt deze semi vrijstaande, karakteristieke en goed onderhouden woning (bouwjaar 1912) met fraaie glas in loodramen. De woning is 2 generaties in bezit van de familie en behoorde toe aan de Bussumse kolensmid en zijn vrouw die vooral bekend stond om zijn kolenhandel en smederij en daarbij een rol speelde in het dagelijks leven van de bewoners door de levering van kolen en het onderhouden van kachels.
De woning verkeerd in goede staat met genoeg potentie om er een mooi en gezellig thuis van te maken, maar nodigt van binnen uit om gemoderniseerd en verduurzaamd te worden naar de wensen van een nieuwe eigenaar.
Ligging: De ligging is ideaal, nabij zowel lagere als middelbare scholen, sportclubs, het NS station Naarden Bussum en Bussum Zuid (beiden 10 minuten lopen), het centrum van Bussum, de uitvalswegen en natuurlijk de vele mooie natuurgebieden in de omgeving.
De woning verkeerd in goede staat met genoeg potentie om er een mooi en gezellig thuis van te maken, maar nodigt van binnen uit om gemoderniseerd en verduurzaamd te worden naar de wensen van een nieuwe eigenaar.
Ligging: De ligging is ideaal, nabij zowel lagere als middelbare scholen, sportclubs, het NS station Naarden Bussum en Bussum Zuid (beiden 10 minuten lopen), het centrum van Bussum, de uitvalswegen en natuurlijk de vele mooie natuurgebieden in de omgeving.
Begane grond
Entree bereikbaar via de voortuin, tochtportaal, ruime hal, toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang tot de sta-hoge kelder. Eetkeuken met deur naar de onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom. Lichte woonkamer ook met schuifdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, ruime badkamer met bad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en 3 in grootte variërende slaapkamers.
Tweede verdieping
De bergzolder (bereikbaar via een losse trap) is verrassend ruim. Na wat kleine ingrepen is deze zolder uitsteken te betrekken bij de woning om dienst te doen als multifunctionele zolderruimte of slaapkamer/logeerkamer of ideale chillplek voor kinderen.
Tuin
Fijne onderhoudsvrije achtertuin met een nette omheining en aanpandige berging.
Details
- Half vrijstaande karakteristieke woning.
- Goede staat van onderhoud met nieuw pannendak.
- Op loopafstand van het centrum, maar toch rustig gelegen.
- Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas.
- Gunstig gelegen op zonnig perceel (zuid).
- Per direct beschikbaar.
- Aan de voorzijde gelegen aan een straatje met verschillende soorten woningen (veelal begin 1900), aan de achterkant grenzend aan een passend en prachtig nieuwbouwwijkje.
- In de koopovereenkomst zal een niet bewoners clausule worden opgenomen.
- Verkoop onder gunning eigenaar.
Disclamer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
- Goede staat van onderhoud met nieuw pannendak.
- Op loopafstand van het centrum, maar toch rustig gelegen.
- Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas.
- Gunstig gelegen op zonnig perceel (zuid).
- Per direct beschikbaar.
- Aan de voorzijde gelegen aan een straatje met verschillende soorten woningen (veelal begin 1900), aan de achterkant grenzend aan een passend en prachtig nieuwbouwwijkje.
- In de koopovereenkomst zal een niet bewoners clausule worden opgenomen.
- Verkoop onder gunning eigenaar.
Disclamer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.462
Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud van de woning
482 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview