De Genestetlaan 33A 1401 EJ Bussum
€ 745.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
179m2
Wonen
7
Kamers
147m2
Perceel
1920
Bouwjaar
Particulieren en investeerders opgelet.
Tegen het centrum van Bussum gelegen, goed onderhouden 30-er jaren tussenwoning met 3 woonunits (met eigen huisnummers). Een benedenwoning met tuin en een verrassend ruim souterrain, een appartement met balkon op de eerste etage en een appartement op de 2e (tevens zolder) etage.
Dit bijzondere object ligt op een goede locatie waar de Vondellaan, de Oud-Bussummerweg en de De Genestetlaan elkaar kruisen. Alle faciliteiten w.o. winkels, scholen en het treinstation Naarden-Bussum liggen direct op loopafstand. Kortom zeker een bezichtiging waardig!
Tegen het centrum van Bussum gelegen, goed onderhouden 30-er jaren tussenwoning met 3 woonunits (met eigen huisnummers). Een benedenwoning met tuin en een verrassend ruim souterrain, een appartement met balkon op de eerste etage en een appartement op de 2e (tevens zolder) etage.
Dit bijzondere object ligt op een goede locatie waar de Vondellaan, de Oud-Bussummerweg en de De Genestetlaan elkaar kruisen. Alle faciliteiten w.o. winkels, scholen en het treinstation Naarden-Bussum liggen direct op loopafstand. Kortom zeker een bezichtiging waardig!
Begane grond
Benedenwoning begane grond.
U komt binnen in de woonkamer met kamer-en-suite deuren naar de eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is tevens een tussenhal bereikbaar met toegang naar het souterrain en een toilet. Achter de keuken ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer (voorzien van douche en 2e toilet).
De besloten patiotuin (met achterom) geeft toegang tot een tuin/hobbykamer/atelier met douche/toilet en keukenblok.
Zowel vanuit de tuin/hobbykamer/atelier als vanuit de tussenhal in de woonkamer is de zeer ruime en bijna sta-hoge souterrain bereikbaar (grotendeels onder de gehele woning.
U komt binnen in de woonkamer met kamer-en-suite deuren naar de eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is tevens een tussenhal bereikbaar met toegang naar het souterrain en een toilet. Achter de keuken ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer (voorzien van douche en 2e toilet).
De besloten patiotuin (met achterom) geeft toegang tot een tuin/hobbykamer/atelier met douche/toilet en keukenblok.
Zowel vanuit de tuin/hobbykamer/atelier als vanuit de tussenhal in de woonkamer is de zeer ruime en bijna sta-hoge souterrain bereikbaar (grotendeels onder de gehele woning.
Eerste verdieping
Het appartement op de eerste etage is direct bereikbaar vanuit een extra voordeur aan de straatkant, maar ook vanuit een hal via de woonkamer op de begane grond. Het appartement bestaat uit een woonkamer met half open keuken, slaapkamer en badkamer (met toilet en douche/bad) en balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikbare en afsluitbare zolderetage met een woonkamer, slaapkamer, badkamer (douche en toilet) en een keuken. Via een luik is de bergvliering (met losse trap) bereikbaar die goed bruikbaar is als bergruimte.
Tuin
Diepe onderhoudsvrije achtertuin.
Details
Deze woning biedt diverse mogelijkheden. De woning is o.a. instap klaar om te verhuren als 3 zelfstandige wooneenheden (benedenwoning met aparte studio en 2 appartementen) OF eenvoudig aan ta passen naar 1 zeer ruime eengezinswoning. Zowel dus interessant voor een investeerder, als voor een gezin met ouders die moeten inwonen en alles gelijkvloers moeten hebben, als wel voor een gezin met jong volwassen kinderen die hun privacy willen hebben.
De oppervlakte van het souterrain van 56m2 mag niet worden meegenomen als woonoppervlak, maar deze ruimte kan wel goed gebruikt worden als hobbyruimte (of opslag).
Verdere bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Zeer ruim souterrain.
- Diverse separate units, allen met eigen keuken, badkamer en aansluiting voor de wasmachine/droger.
- De eigendomsoverdracht wordt gepasseerd bij notaris Goossens te Bussum.
De oppervlakte van het souterrain van 56m2 mag niet worden meegenomen als woonoppervlak, maar deze ruimte kan wel goed gebruikt worden als hobbyruimte (of opslag).
Verdere bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Zeer ruim souterrain.
- Diverse separate units, allen met eigen keuken, badkamer en aansluiting voor de wasmachine/droger.
- De eigendomsoverdracht wordt gepasseerd bij notaris Goossens te Bussum.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.162
Aangeboden sinds
7 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
179 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud van de woning
794 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
80 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview