Socratesstraat 6 6446 BD Brunssum

In populaire en kindvriendelijke woonwijk Emma I gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en tuin.

Indeling:

begane grond
entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte (2025) met fonteintje, L-vormige woonkamer (38m²) met parketvloer, moderne half-open keuken (2024, 6,5m²) met combi-oven, Bora inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker , bijkeuken/verdeelhal naar inpandig bereikbare garage (6.05*2.70) met elektrische sectionaalpoort

buiten
voortuin, oprit voor 2 auto’s, diepe achtertuin met terrasoverkapping, houten tuinhuis en lounge

1e verdieping
overloop, 3 slaapkamers (4.98*3.16, 4.10*2.07 en 4.08*2.04) met laminaatvloeren, badkamer (3.10*2.56) met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet

2e verdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, opgedeeld in 2 ruimtes- bergzolder met c.v. ketel (2014, eigendom) en aansluiting wasmachine en zolderkamer (3.28*2.98) met elektrisch dakraam met regensensor

bijzonderheden
volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie, HR glas), Energielabel B. Emmapark in de directe nabijheid en voorts vele voorzieningen nabij (diverse winkels, scholen, oprit Buitenring, busstation).

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

*alle maten zijn circa maten