Laan van Liedekerke 2 4835 CC Breda
€ 735.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
130m2
Wonen
6
Kamers
128m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Charmante, lichte, instapklare jaren 30 woning gelegen op zeer gewilde locatie Ginneken in Breda-Zuid.
De woning met sfeervolle haard en prachtig glas in lood beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en zeer veel bergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt privacy en een rustige sfeer.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum ”het Valkeniersplein" is nabij, net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op loopafstand.
De woning met sfeervolle haard en prachtig glas in lood beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en zeer veel bergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt privacy en een rustige sfeer.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum ”het Valkeniersplein" is nabij, net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op loopafstand.
Begane grond
Hal-/entree voorzien van tegelvloer, meterkast ( voorzien van 8 groepen) prachtig glas in lood, toilet, trapkast, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping, middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet volledig betegeld met hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle haard, glad in lood ramen en erker, middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
Open keuken voorzien van parketvloer met voldoende opberg- en werkruimte, Quooker kraan, 4-pits kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem, oven combi magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels loopdeur toegang tot de tuin.
Toilet volledig betegeld met hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle haard, glad in lood ramen en erker, middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
Open keuken voorzien van parketvloer met voldoende opberg- en werkruimte, Quooker kraan, 4-pits kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem, oven combi magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels loopdeur toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping;
Slaapkamer I (ca. 1.95 x 2.40m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 13.41 x 3.56m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met erker en inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 3.41 x 3.93m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met inbouwkast;
Badkamer (ca. 1.95 x 2.96m) geheel betegeld, met ligbad en douche, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer I (ca. 1.95 x 2.40m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 13.41 x 3.56m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met erker en inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 3.41 x 3.93m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met inbouwkast;
Badkamer (ca. 1.95 x 2.96m) geheel betegeld, met ligbad en douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Slaapkamer IV (ca. 3.22 x 3.38m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met grote Velux dakramen;
Slaapkamer V (ca. 3.37 x 3.68m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met groot dakkapel welke zorgt voor ruimte en licht;
In de multifunctionele ruimte, voorzien van laminaatvloer de opstel plaats CV-combiketel opstelplaats voor wasapparatuur en ruime kast, tevens toegang tot de vliering.
Slaapkamer V (ca. 3.37 x 3.68m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met groot dakkapel welke zorgt voor ruimte en licht;
In de multifunctionele ruimte, voorzien van laminaatvloer de opstel plaats CV-combiketel opstelplaats voor wasapparatuur en ruime kast, tevens toegang tot de vliering.
Tuin
De zonnige tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening en geeft toegang tot de berging.
Details
Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Energielabel C;
Charmante, sfeervolle instapklare woning;
Tuin op het zuidoosten;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Veel bergruimte;
Authentieke details zoals glas in lood;
Instapklaar.
Energielabel C;
Charmante, sfeervolle instapklare woning;
Tuin op het zuidoosten;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Veel bergruimte;
Authentieke details zoals glas in lood;
Instapklaar.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.654
Aangeboden sinds
1 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
415 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview