Keermanslaan 9 4835 GE Breda
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
100m2
Wonen
4
Kamers
148m2
Perceel
1948
Bouwjaar
Charmante, lichte, instapklare tussenwoning gelegen op zeer gewilde locatie Ginneken in Breda-Zuid. De woning is volledig gerenoveerd, uitgebouwd en beschikt over een zeer ruime tuin.
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid omgeven door groen, op loopafstand van het Mastbos, het Ginneken marktje, de bruisende binnenstad van Breda en alle voorzieningen.
Er is voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in de nabije omgeving.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum “het Valkeniersplein” en winkelcentrum “de Burcht” zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid omgeven door groen, op loopafstand van het Mastbos, het Ginneken marktje, de bruisende binnenstad van Breda en alle voorzieningen.
Er is voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in de nabije omgeving.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum “het Valkeniersplein” en winkelcentrum “de Burcht” zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
Begane grond
Hal-/entree met tegelvloer, garderobeplek, meterkast (10 groepen, aparte kookgroep + 3 aardlekschakelaars), trapkast, middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, middels schuifdeuren toegang tot de royale achtertuin, middels loopdeur toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
Open keuken voorzien van laminaatvloer met veel werkruimte, mengkraan, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
Toilet deels betegeld met hangcloset.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, middels schuifdeuren toegang tot de royale achtertuin, middels loopdeur toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
Open keuken voorzien van laminaatvloer met veel werkruimte, mengkraan, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
Toilet deels betegeld met hangcloset.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Toegang tot de 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Tevens trapopgang naar de tweede verdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.02 x 3.52m) achterzijde met laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 2.46 x 3.57m) voorzijde met laminaatvloer;
Badkamer (ca. 2.43 x 2.57m) geheel betegeld, met inloop douche, wastafel en 2e toilet;
Wasruimte (ca.1.53 x 1.87m) met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer I (ca. 3.02 x 3.52m) achterzijde met laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 2.46 x 3.57m) voorzijde met laminaatvloer;
Badkamer (ca. 2.43 x 2.57m) geheel betegeld, met inloop douche, wastafel en 2e toilet;
Wasruimte (ca.1.53 x 1.87m) met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur.
Tweede verdieping
Slaapkamer III (ca. 3.88 x 5.18m) met laminaatvloer en grote dakkapel;
Opstel plaats CV-combiketel (Intergas Kompakt HR 2025).
Opstel plaats CV-combiketel (Intergas Kompakt HR 2025).
Tuin
De zonnige tuin welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening en achterom. De tuin biedt veel privacy doordat deze vrij is gelegen aan de achterzijde;
Stenen berging voorzien van elektra.
Stenen berging voorzien van elektra.
Details
Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Volledig gerenoveerd en instapklaar;
Diepe tuin op het noorden;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Vrij parkeren in omgeving;
Speeltuin voor de deur.
Volledig gerenoveerd en instapklaar;
Diepe tuin op het noorden;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Vrij parkeren in omgeving;
Speeltuin voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.500
Aangeboden sinds
24 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud van de woning
345 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview