Florisstraat 15 4811 PW Breda
€ 665.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
5
Kamers
166m2
Perceel
1997
Bouwjaar
Zeer royale tussenwoning met erker gelegen in het populaire “Van Sonsbeeckpark” met vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken en een extra grote achtertuin, heerlijk op het zuidwesten gelegen.
Heel centraal gelegen, maar toch rustig en in een kindvriendelijke straat.
Het Van Sonsbeeck zwembad, de tennisvereniging en het park liggen om de hoek. Deze ideale ligging op loopafstand van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen zoals winkels, bioscopen, de Grote Markt en het Chassé theater binnen handbereik heeft. Tevens zijn het Mastbos en de diverse uitvalswegen naar de A16 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.
Heel centraal gelegen, maar toch rustig en in een kindvriendelijke straat.
Het Van Sonsbeeck zwembad, de tennisvereniging en het park liggen om de hoek. Deze ideale ligging op loopafstand van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen zoals winkels, bioscopen, de Grote Markt en het Chassé theater binnen handbereik heeft. Tevens zijn het Mastbos en de diverse uitvalswegen naar de A16 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond
Hal-/entree met plavuizen vloer, ruime bergkast, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet met wandcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van zwevende click PVC vloer met vloerverwarming, royaal zitgedeelte, openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de open keuken;
Open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker, aanrechtblad met veel werkruimte, Quooker, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Toilet met wandcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van zwevende click PVC vloer met vloerverwarming, royaal zitgedeelte, openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de open keuken;
Open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker, aanrechtblad met veel werkruimte, Quooker, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met linoleum vloer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping, ruime inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer;
Slaapkamer I voorzijde (ca. 3.11 x 4.41 m) met linoleum vloer;
Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.18 x 4.50 m) met linoleum vloer;
Slaapkamer III achterzijde (ca. 2.52 x 3.53m) met linoleum vloer;
Badkamer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een jacuzzi, inloopdouche met regendouche en een aparte handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Slaapkamer I voorzijde (ca. 3.11 x 4.41 m) met linoleum vloer;
Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.18 x 4.50 m) met linoleum vloer;
Slaapkamer III achterzijde (ca. 2.52 x 3.53m) met linoleum vloer;
Badkamer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een jacuzzi, inloopdouche met regendouche en een aparte handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder is voorzien van kunststof vloer;
Ruime zolderslaapkamer IV (ca. 24 m2) met kunststof vloer, dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde welke zorgt voor veel ruimte en licht. Aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat, de mechanische ventilatie en de HR CV Combiketel (Vaillant, 2017), extra bergruimte achter knieschotten.
Ruime zolderslaapkamer IV (ca. 24 m2) met kunststof vloer, dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde welke zorgt voor veel ruimte en licht. Aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat, de mechanische ventilatie en de HR CV Combiketel (Vaillant, 2017), extra bergruimte achter knieschotten.
Tuin
De zonnige en ruime stadstuin, met achterom, welke op het zuidenwesten gesitueerd is, is onder architectuur aangelegd en geeft toegang tot de berging;
Houten berging voorzien van elektra.
Houten berging voorzien van elektra.
Details
Ideale ligging op loopafstand van het centrum;
Energielabel A;
Voorzien van 10 zonnepanelen
Centraal wonen in een rustige straat;
Ruime slaapkamers;
Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten;
Luxe badkamer;
Veel bergruimte.
Energielabel A;
Voorzien van 10 zonnepanelen
Centraal wonen in een rustige straat;
Ruime slaapkamers;
Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten;
Luxe badkamer;
Veel bergruimte.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
21 september 2026
Verkoopdatum
12 oktober 2026
Looptijd
21 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.926
Aangeboden sinds
21 september 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud van de woning
405 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview