Verkocht

Elzenstraat 25 5306 XK Brakel

115m2
Wonen
5
Kamers
292m2
Perceel
1973
Bouwjaar
KLEURRIJK GEHEEL!

Modern afgewerkte en uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige te bereiken garage.

De woning is omstreeks 1973 traditioneel gebouwd, rustig gelegen in een doodlopende woonstraat dicht bij alle voorzieningen van het dorp Brakel.
Omstreeks 2016 is de gehele woning gemoderniseerd.

Deze woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar op de 2e verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren.
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning, hier komt u in een ruime en lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset, fonteintje en heeft natuurlijk ventilatie middels een venster.

De ruime open keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met kookeiland en het volgende aan apparatuur:

- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Combi-oven (2023);
- Koelkast.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval door de grote ramen en heeft een aansluiting voor een houtkachel.

Via openslaande deuren vanuit de keuken is een uitbouw gerealiseerd, deze dient nu als tuin/speelkamer.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Gehele benedenverdieping heeft een plavuizen vloer, het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamer en een badkamer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is een ruime zolder te bereiken.

De voorzolder heeft een vaste kast. hier is ook de cv-opstelling (2024)
Middels knieschoten is er genoeg opbergruimte.

Op deze verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer.

Tuin
De ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, gazon zitterras en overkapping voor houtopslag.

Details
- Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (Intergas HRE 2024);
- Er is een airco unit aanwezig, deze bevindt zich in het trappengat naar de zolder;
- De woning heeft 15 zonnepanelen;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas, dak is geïsoleerd en heeft spouwmuur isolatie (2016)
- Deur naar garage vanaf het woongedeelte is geïsoleerd

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2025
Verkoopdatum
31 maart 2025
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.913
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud van de woning
477 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview