Wielenlaan 49 8526 GE Boornzwaag

198m2
Wonen
7
Kamers
524m2
Perceel
1995
Bouwjaar
Geschakelde woning nabij open vaarwater.

De dubbele bestemming maakt deze woning aantrekkelijk omdat zowel permanente bewoning als recreatief gebruik mogelijk is.

Ben jij die watersportliefhebber op zoek naar een eigen huis vlakbij de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren van Friesland? Dan is dit een unieke kans.

Deze geschakelde woning op een prachtige locatie, bij open vaarwater en restaurant Helder, biedt volop ruimte en mogelijkheden op plezierig wonen. De woning bestaat namelijk uit twee samengevoegde woningen en beschikt over maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de beide slaap-/werkkamers en de badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.

Op de eerste verdieping beschikt elk woongedeelte over een eigen badkamer en twee slaapkamers. Ideaal voor wie graag gasten ontvangt, met familie verblijft of de ruimte op verschillende manieren wil benutten. De woonkamer met de beide schuifpuien zorgt voor een prettige verbinding met buiten en laat het daglicht volop binnenstromen.

Langweer is een historisch en sfeervol watersportdorp in Friesland, prachtig gelegen aan de Langweerder Wielen. Het telt ruim duizend inwoners. Met zijn authentieke gevels, gezellige terrassen en levendige (watersport)evenementen is dit pittoreske dorp een geliefde bestemming voor zeilers en toeristen. Daarbij kunnen liefhebbers van de golfsport in de nabijheid van deze woning hun hart ophalen, want op slechts vijf minuten rijden, ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub Sint Nyk.


Begane grond
Entree/hal, meterkast
Berging, was/stookruimte, CV-ketel Nefit
Toiletruimte, volledig betegeld, hangend toilet, fonteintje
Werk-/slaapkamer met tuindeur
Woonkamer met twee schuifpuien
Eetkamer
Open keuken in een hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast
Tweede entree/hal, meterkast
Badkamer, met douche, hangend toilet en wastafelmeubel
Berging met boiler
Slaap-/werkkamer met tuindeur

Eerste verdieping
Eerste verdieping R
Overloop
Tweede badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad
Slaapkamer voor
Slaapkamer achterzijde met zicht op de jachthaven
Eerste verdieping L
Overloop
Derde badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad
Slaapkamer voor
Slaapkamer achterzijde met zicht op de jachthaven


Tuin
Tuin voor en achter de woning


Details
- Fantastische watersportlocatie met uitzicht op de jachthaven en vlakbij de Langweerder Wielen
- Nabij het bekende watersportdorp Langweer
- Samengevoegde woning nummer 49-51
- Dubbele bestemming, recreatieve en permanente bewoning mogelijk
- 17 zonnepanelen
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.273
Aangeboden sinds
14 oktober 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
524 m2
Inhoud van de woning
587 m3
Oppervlakte externe bergruimte
37 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview